Opernplatz XIV – Wohnen in einzigartigem AmbienteFrankfurt am Main / Innenstadt

€ 8.812,– / Monat

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Standort Frankfurt
Frankfurt
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+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA153983_3.1.
Miete € 8.812,– / Monat
Wohnfläche ca. 233,9 m²
Zimmeranzahl 4

Lage­beschreibung

Am Opernplatz XIV lebt man ganz selbstverständlich im Mittelpunkt von Mainhatten. Vis-a-vis liegt würdevoll die Alte Oper, die bekannt für exzellente Konzerte und brillante Bälle ist. Vor der Alten Oper entfaltet sich mediterranes Flair auf einem Platz mit dem malerischen Lucae-Brunnen. Exquisite Restaurants und Bars in direkter Nachbarschaft laden zum Flanieren ein. Im Gegenzug bieten die Grünanlagen, welche direkt vor der Haustüre beginnen, viel Raum zum Entspannen. Die exklusivsten Boutiquen befinden sich ganz in der Nähe auf der Goethestraße, Frankfurts erste Adresse für Premium-Marken. Weiterhin sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf auf der Fressgass fußläufig vorzufinden. Fitness, Wellness und Entspannung – am Opernplatz XIV ist der Luxus die kurzen Wege.

Direkt im Haus befindet sich ein Studio der Premium-Marke von Fitness-First. Der Club bietet einen 25-Meter-Pool, erstklassiges Sport-Equipment sowie einen hochwertigen Saunabereich.

Alles in allem sind das ideale Bedingungen für eine optimale, vitalitätsorientierte Freizeit, die sich ohne Aufwand in den Alltag integrieren lässt.

At Opernplatz XIV, you live in the heart of “Mainhatten”. The Alte Oper, renowned for excellent concerts and radiant balls, is right across the street. In front of the Alte Oper, residents enjoy Mediterranean pizzazz in the square around the picturesque Lucae fountain. Exquisite restaurants and bars in the immediate vicinity beckon you to take a stroll. In return, the park-like outdoor spaces extending from just outside the front door offer lots of room for relaxation. The city’s most exquisite boutiques are just around the corner on Goethestraße, Frankfurt’s top address for premium brands. All shops for your daily needs are within walking distance on the Fressgass. Fitness, wellness and relaxation – at Opernplatz XIV, you enjoy the luxury of having everything your heart desires just outside your door.
A studio of the premium brand Fitness-First is located immediately adjacent to the house. The club offers a 25-metre pool, state-of-the-art sports equipment and a first-class sauna area.

All things considered, these are ideal conditions for optimum health-oriented leisure activities that are easily integrated into your day-to-day life.

Objekt­beschreibung

Das Wohngebäude am Opernplatz XIV zeichnet sich durch dezente Eleganz und angenehme Geradlinigkeit aus. Schöne große Fensterfronten und zurückgesetzte, teils geschützte Loggien strukturieren die Steinfassade und ergeben ein geradezu rhythmisches Erscheinungsbild. Die direkte Lage am Park sowie der Alten Oper kombiniert das perfekte Wohnerlebnis, hier steht die Lebensqualität und der moderne Zeitgeist im Fokus.

Jede Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Die exklusive Ausstattung und das Design sind auf höchste Ansprüche zugeschnitten und bieten puren Luxus. Alle Wohnräume sind mit massivem Echtholzparkett ausgelegt, eine Fußbodenheizung spendet bei Bedarf wohltuende Wärme. In den Ensuite-Bädern haben Komfort und Wohlfühlen absolute Priorität. Jedes Detail trägt zur Perfektion bei, ob beheizbare Handtuchhalter, edle Armaturen von Markenherstellern oder Qualitätssanitärkeramik. Von den vielen Ausstattungsdetails sind die Deckenhöhe von fast 2,90 Meter in den Wohnräumen sowie die bodentiefen Fenster, welche die Wohnung mit viel Licht erfüllen, besonders hervorzuheben. Weiterhin lässt ein Aufzug die Wohnungen bequem von der Tiefgarage aus erreichen.

Auch über das eigentliche Wohnangebot hinaus gehört Komfort zum Konzept, daher befindet sich als Teil des Gesamtensembles, das Fünf-Sterne-Superior-Hotel Sofitel direkt gegenüber. Dieses bietet jedem Bewohner die Möglichkeit einen Hotel Service für € 790,-- im Monat in Anspruch zu nehmen.

Weiterhin stehen sichere Stellplätze in einer von Q-Park betreuten Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung, welche das Bild von purem Luxus in absoluter High-End-Lage vollenden.

The residential building on Opernplatz XIV is characterised by subtle elegance and a pleasant simplicity. Beautiful large panorama windows and recessed, in some cases protected loggias lend structure to the stone facade and form a rhythmic appearance. The location right next to the park and the Alte Oper combines all the factors needed for a perfect living experience focused on quality of life and the modern “Zeitgeist”.
Every apartment has a thoughtfully designed floorplan with lots of space for individual needs. The exclusive furnishings and design are tailored to the most sophisticated demands and provide pure luxury. All rooms have solid hardwood flooring, underfloor heating provides cosy warmth whenever you need it. The ensuite baths were conceived with convenience and well-being in mind. Every detail adds to the perfection, be it the heated towel racks, fine top-brand fixtures or quality sanitary ceramics. In the long list of special features, special emphasis must be given to the ceiling height of nearly 2.90 metres in the living rooms and the floor-to-ceiling windows that fill the apartment with lots of light. A lift ensures convenient access to the apartment from the underground garage.
But even beyond the actual living space, convenience is part of the overall concept of living at Opernplatz XIV. The five-star Superior Hotel Sofitel vis-à-vis is part of the complex, and offers every resident an option to book hotel services for EUR 790,--.

Finally, safe parking spaces in the underground garage operated by Q-Park are available for rent, rounding off the notion of pure luxury in an absolute high-end location.

Ausstattung

  • imponierender Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • zwei Schlafzimmer mit geräumigen Ankleidebereich
  • eine Bibliothek/Arbeitszimmer
  • ein Badezimmer Ensuite mit Tageslicht, Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche und Badewanne
  • ein Badezimmer Ensuite mit bodentiefer Dusche
  • die Badezimmer sind mit Feinsteinzeugfliesen versehen und mit hochwertigen Objekten und Armaturen der Firma Duravit und Herzbach ausgestattet
  • Gäste-WC
  • offene, exklusive Einbauküche mit Markengeräten
  • geräumige Vorküche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Einbauschränke
  • Eiche Natur Parkettboden geölt, Schiffsboden – unregelmäßiger Verband
  • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
  • Gespachtelte Wände
  • Deckenhöhe ca. 2,90 Meter
  • bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sowie Sonnenschutz- und Wärmeverglasung
  • elektrische Jalousien
  • Balkon mit Süd-Ausrichtung
  • Loggia
  • Videogegensprechanlage
  • Wohnungseingangstür in WK1 mit Dreifachverriegelung
  • Personenaufzug
  • Fahrradabstellraum
  • Tiefgaragenstellplätze sind optional anmietbar

Die Wohnung ist durchdacht, mit viel Liebe zum Detail möbliert und mit dem hochwertigstem Mobiliar ausgestattet.

  • Striking living and dining area with open kitchen
  • Three bedrooms, two of them with spacious walk-in closet
  • One bath ensuite with daylight, double washbasin, floor-level shower and bathtub
  • One bath ensuite with floor-level shower
  • The baths are tiled in fine stoneware and equipped with top quality armatures and fittings by Duravit and Herzbach
  • Guest WC
  • Open, exclusive fitted kitchen with brand-name appliances
  • Spacious pantry
  • Utility room
  • Oiled natural oak hardwood floor, ship’s plank style – irregular joints
  • Underfloor heating with cooling function
  • Plastered walls
  • Ceiling height appr. 2.90 metres
  • Floor-to-ceiling triple-pane windows with sun protection and heat insulation
  • Electric blinds
  • South-facing balcony
  • Large Loggia
  • Video intercom
  • Apartment door in WK1 with triple lock
  • Passenger lift
  • Bicycle storage
  • Underground parking spaces available for rent

The apartment is well-designed and lovingly appointed with high-quality furnishings and lots of exquisite details.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FRA153983_3.1.
Miete € 8.812,– / Monat
Wohnfläche ca. 233,9 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 2013
Stellplätze 2
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 2
Miete pro Tiefgaragenstellplatz € 380,–
Nebenkosten € 735,– / Monat
Heizkosten enthalten Ja
Kaution drei Nettokaltmieten
Heizung Fernwärme
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 41.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse A
Übergabe 01.09.2022
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Goethestraße 34 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

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