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Opernplatz XIV – Wohnen in einzigartigem AmbienteFrankfurt am Main / Innenstadt

€ 7.251,– / Monat

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Standort Frankfurt
Frankfurt
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+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA153983_3.2.
Miete € 7.251,– / Monat
Wohnfläche ca. 207,2 m²
Zimmeranzahl 3

Lage­beschreibung

Am Opernplatz XIV lebt man ganz selbstverständlich im Mittelpunkt von Mainhatten. Vis-a-vis liegt würdevoll die Alte Oper, die bekannt für exzellente Konzerte und brillante Bälle ist. Vor der Alten Oper entfaltet sich mediterranes Flair auf einem Platz mit dem malerischen Lucae-Brunnen. Exquisite Restaurants und Bars in direkter Nachbarschaft laden zum Flanieren ein. Im Gegenzug bieten die Grünanlagen, welche direkt vor der Haustüre beginnen, viel Raum zum Entspannen. Die exklusivsten Boutiquen befinden sich ganz in der Nähe auf der Goethestraße, Frankfurts erste Adresse für Premium-Marken. Weiterhin sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf auf der Fressgass fußläufig vorzufinden. Fitness, Wellness und Entspannung – am Opernplatz XIV ist der Luxus die kurzen Wege.

Direkt im Haus befindet sich ein Studio der Premium-Marke von Fitness-First. Der Club bietet einen 25-Meter-Pool, erstklassiges Sport-Equipment sowie einen hochwertigen Saunabereich.

Alles in allem sind das ideale Bedingungen für eine optimale, vitalitätsorientierte Freizeit, die sich ohne Aufwand in den Alltag integrieren lässt.

Objekt­beschreibung

Das Wohngebäude am Opernplatz XIV zeichnet sich durch dezente Eleganz und angenehme Geradlinigkeit aus. Schöne große Fensterfronten und zurückgesetzte, teils geschützte Loggien strukturieren die Steinfassade und ergeben ein geradezu rhythmisches Erscheinungsbild. Die direkte Lage am Park sowie der Alten Oper kombiniert das perfekte Wohnerlebnis, hier steht die Lebensqualität und der moderne Zeitgeist im Fokus.

Jede Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Die exklusive Ausstattung und das Design sind auf höchste Ansprüche zugeschnitten und bieten puren Luxus. Alle Wohnräume sind mit massivem Echtholzparkett ausgelegt, eine Fußbodenheizung spendet bei Bedarf wohltuende Wärme. In den Ensuite-Bädern haben Komfort und Wohlfühlen absolute Priorität. Jedes Detail trägt zur Perfektion bei, ob beheizbare Handtuchhalter, edle Armaturen von Markenherstellern oder Qualitätssanitärkeramik. Von den vielen Ausstattungsdetails sind die Deckenhöhe von fast 2,90 Meter in den Wohnräumen sowie die bodentiefen Fenster, welche die Wohnung mit viel Licht erfüllen, besonders hervorzuheben. Weiterhin lässt ein Aufzug die Wohnungen bequem von der Tiefgarage aus erreichen.

Auch über das eigentliche Wohnangebot hinaus gehört Komfort zum Konzept, daher befindet sich als Teil des Gesamtensembles, das Fünf-Sterne-Superior-Hotel Sofitel direkt gegenüber. Dieses bietet jedem Bewohner die Möglichkeit einen Hotel Service für € 790,-- im Monat in Anspruch zu nehmen.

Weiterhin stehen sichere Stellplätze in einer von Q-Park betreuten Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung, welche das Bild von purem Luxus in absoluter High-End-Lage vollenden.

Ausstattung

  • imponierender Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • zwei Schlafzimmer mit geräumigen Ankleidebereich
  • ein Badezimmer Ensuite mit Tageslicht, Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche und Badewanne
  • ein Badezimmer Ensuite mit bodentiefer Dusche
  • die Badezimmer sind mit Feinsteinzeugfliesen versehen und mit hochwertigen Objekten und Armaturen der Firma Duravit und Herzbach ausgestattet
  • Gäste-WC
  • offene, exklusive Einbauküche mit Markengeräten
  • geräumige Vorküche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Eiche Natur Parkettboden geölt, Schiffsboden – unregelmäßiger Verband
  • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
  • Gespachtelte Wände
  • Deckenhöhe ca. 2,90 Meter
  • bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sowie Sonnenschutz- und Wärmeverglasung
  • elektrische Jalousien
  • Balkon mit Süd-Ausrichtung
  • Loggia mit Blick in den traumhaft angelegten Park
  • Videogegensprechanlage
  • Wohnungseingangstür in WK1 mit Dreifachverriegelung
  • Personenaufzug
  • Fahrradabstellraum
  • Tiefgaragenstellplätze sind optional anmietbar

Die Wohnung ist durchdacht, mit viel Liebe zum Detail möbliert und mit dem hochwertigstem Mobiliar ausgestattet.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FRA153983_3.2.
Miete € 7.251,– / Monat
Wohnfläche ca. 207,2 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2013
Stellplätze 2
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 2
Miete pro Tiefgaragenstellplatz € 380,–
Nebenkosten € 652,– / Monat
Heizkosten enthalten Ja
Kaution drei Nettokaltmieten
Heizung Fernwärme
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 41.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse A
Übergabe ab sofort
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Goethestraße 34 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

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Frankfurt
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+49 69-300 65 00-00