Neubau Erstbezug - Schicke, großzügige Gartenwohnung in absoluter BestlageFrankfurt am Main / Nordend-West
| Objekt ID | DC-FRA148226 |
| Miete | € 3.500,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 145 m² |
Beschreibung
Neubau-Erstbezug, schöne Gartenwohnung mit 2 Terrassen und Balkon in absoluter Bestlage Frankfurts verbunden mit einer hochwertige Ausstattung sowie einem idealen Grundriss
Lagebeschreibung
Holzhausenviertel
Das Holzhausenviertel steht vor allem für eindrucksvolle Gründerzeitvillen, entstanden um die Jahrhundertwende, inmitten vieler Alleen mit altem Baumbestand. Vor allem das nördliche Gebiet des Viertels zeigt sich ruhig und grün. Das Aushängeschild des Standortes ist jedoch der Holzhausenpark mit dem Schlösschen – ein Repräsentant alter Zeiten und der damalige Sitz der Frankfurter Patrizierfamilie Holzhausen. Ergänzt wird das harmonische Stadtbild durch kleinere individuelle Läden und Cafés. Für Familien befinden sich Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Alles ist bequem zu erreichen. Wer eine hohe Lebensqualität und den Mix aus Natur und Urbanität sucht, ist im Holzhausenviertel genau richtig.
Objektbeschreibung
Die Wohnung zeichnet sich weiterhin durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
- Moderne Fassade und ansprechende Architektur
- Neubau-Erstbezug
- Die Wohnung befindet sich im Unter und Erdgeschoss
- Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt auf zwei Ebenen
- Aufzug
- Offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Bäder
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Gartennutzung mit 3 Terrassen
- Hochwertige Materialen und Einbauten in der gesamten Wohnung
- Treppenhaus und Eingang mit Natursteinbelägen
Ausstattung
- Die Wohnung befindet sich im Unter- und Erdgeschoss
- Wohnfläche von ca. 145m² verteilt auf zwei Ebenen
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten von Miele und Bora Kochfeld
- Terrassen
- Bodentiefe Schüco Fenster 3-fach verglast
- Elektrische Außenjalousien
- Raumhohe Türen
- Türsicherung in der Wohnungstür
- Video-Gegensprechanlage
- Zwei Bäder
- Hauswirtschaftsraum
- Aufzug
- Separater großer Kellerraum
- Stellplatz
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-FRA148226 |
| Miete | € 3.500,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 145 m² |
| Zimmeranzahl | 4,5 |
| Baujahr | 2019 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Freiplätze | 1 |
| Miete pro Freiplatz | € 150,– |
| Nebenkosten | € 362,– / Monat |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3 Nettokaltmieten |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 35.00 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | A |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Frankfurt |
Dahler & Company // Frankfurt
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 16.00 Uhr
DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)
Berufskammer: IHK Frankfurt
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