Modernes Wohnen mit großem Balkon in bester WestendlageFrankfurt am Main / Westend-Nord

€ 4.800,– / Monat

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Standort Frankfurt
Frankfurt
//
+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DCFRA147409
Miete € 4.800,– / Monat
Wohnfläche ca. 213 m²
Zimmeranzahl 5

Beschreibung

Die imponierende Fensterfront lassen den ca. 44 m² großen Wohn-Essbereich mit Licht erstrahlen und bieten Zugang auf den Balkon. Der einzigartige Wintergarten mit elektrischer Fußbodenheizung fasziniert durch eine spektakuläre Aussicht und bietet Platz für individuelle wohnliche Nutzung. Die Wohnung ist mit massivem Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung sowie eine Gegensprechanlage mit Kamera sind nur einige Highlights dieser Wohnung.

Die klassische Linie setzte sich in allen drei Badezimmern fort. Diese wurden perfekt geplant und ästhetisch kombiniert. Ausstattungsdetails, wie eine übergroße Badewanne, grauer Naturstein, Waschtische aus Granit, gepaart mit hochwertigen Armaturen und feiner Keramik, unterstreichen dies.

Lage­beschreibung

  • Das Frankfurter Westend als Spiegelbild der Entwicklung Frankfurts
  • Moderne Hochhausarchitektur trifft hier auf Gründerzeitambiente und denkmalgeschützte Villen
  • Exklusivität wird hier großgeschrieben und zieht vor allem erfolgreiche Bewohner an
  • Der Palmengarten und der Grüneburgpark bilden einen Ausgleich zur Urbanität des Viertels
  • Mit der Alten Oper und der Bockenheimer Warte liegen zwei kulturelle Highlights in der direkten Nachbarschaft
  • Die U-Bahn Linien U6 und U7 fahren durch das Westend und verbinden es mit der Innenstadt
  • Nach ca. 20 Minuten erreicht man von hier aus den Frankfurter Flughafen

Objekt­beschreibung

  • absoluter Bestlage im Frankfurter Westend, unmittelbare Nähe zum Rothschildpark sowie der Alten Oper
  • die geradlinig geschnittene Wohnung besticht durch Ihre Großzügigkeit
  • die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die dritte und vierte Etage
  • insgesamt ca. 213 m² Wohnfläche
  • fünf Zimmer
  • ein 44 m² großer Wohn-Essbereich
  • drei Schlafzimmer
  • ein Wintergarten
  • drei Bäder
  • ein großer Kellerraum
  • ein Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

  • Einbauküche von Alno ist mit sämtlichen Markengeräten
  • drei Badezimmer mit grauem Naturstein
  • ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
  • ein Duschbad en Suite
  • ein Gäste-Bad
  • Einbauschränke
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Gespachtelte Wände
  • Deckenhöhe ca. 2,60 Meter
  • bodentiefe Fenster mit elektrsichen Rollläden
  • großer Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung
  • Videogegensprechanlage
  • Personenaufzug

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DCFRA147409
Miete € 4.800,– / Monat
Wohnfläche ca. 213 m²
Zimmeranzahl 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 2004
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Miete pro Tiefgaragenstellplatz € 180,–
Nebenkosten € 450,– / Monat
Heizkosten enthalten Ja
Kaution drei Nettokaltmieten
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 85.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Übergabe 01.08.2022
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Goethestraße 34 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

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