--> -->

THE LINK: Neubau-Erstbezug im Europaviertel - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und EinbauschränkenFrankfurt am Main

€ 1.500,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Standort Frankfurt
Frankfurt
//
+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA153427
Miete € 1.500,– / Monat
Wohnfläche ca. 64 m²
Zimmeranzahl 2,5

Lage­beschreibung

Kein Stadtteil Frankfurts ist so modern und zentral zugleich: Als eines der neuesten Gebiete besticht das Europaviertel in Frankfurt am Main durch kurze Wege zwischen Wohnung, Büros, Hotels, Gastronomie, Parks sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Shopping-Center \'Skyline Plaza\' ist ein Highlight dieses Viertels. Ebenso bietet der Stadtteil Kindergärten, Grundschulen sowie einen zentralen Stadtplatz. Das neu entstandene Quartier bietet eine sehr gute Infrastruktur, denn neben einem ausgedehnten Busstreckennetz (Linien 32, 46, 50 und N83) stehen auch Straßenbahnen (Linien 11, 16 ,17 und 21), S-Bahnen (S3 und S6) und die U-Bahnlinie U4 zur Verfügung. Die Innenstadt ist in Kürze zu erreichen, genauso wie der Hauptbahnhof. Weiterhin ist der Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt.

Objekt­beschreibung

Als eine grüne Wohlfühloase am südlichen Rand des Europaviertels präsentiert sich das Neubauprojekt "The Link".

Diese optimal geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss. Mit Blick in den liebevoll angelegten Innenhof mit seiner variantenreichen Bepflanzung zur einen und zur anderen Seite mit Blick in das Gallusviertel verkörpert diese Wohnung ein Bindeglied zwischen den beiden aufstrebenden Vierteln.

Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Ca. 64,3 m² Wohnfläche erstrecken sich optimal über eine geräumige Diele, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer.

Der geräumige Eingangsbereich führt links in ein kleines Gäste- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Südbalkon. Am Ende der Diele gelangt man zur einen Seite in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und verfügt über hochwertige Markengeräte. Rechts führt die Diele in das Schlafzimmer mit Ausrichtung in den schön angelegten Innenhof sowie ein sehr geräumiges Badezimmer. Alle Räume verfügen über hochwertige Einbauschränke, die praktischen Stauraum bieten.

Abgerundet wird diese elegante Wohnung durch einen Kellerraum, einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

Ausstattung

  • zweieinhalb Zimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Gäste-oder Arbeitszimmer
  • moderne offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
  • ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • hochwertige Armaturen der Firma Grohe, Duravit
  • Bodenfliesen im Badezimmer der Marke Villeroy & Boch
  • Eichenparkett in allen Zimmern, der offenen Küche sowie der Diele
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
  • Malervlies an den Wänden
  • bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung) in allen Räumen
  • Rollläden in allen Räumen
  • praktische Einbauschränke in allen Räume und Garderobe
  • hochwertige Schrankwand mit Schreibtisch und Bett im Arbeits-/Gästezimmer
  • Balkon mit Südausrichtung
  • Gegensprechanlage mit Kamera
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Fahrradabstellraum
  • Duplex-Tiefgaragenstellplatz

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FRA153427
Miete € 1.500,– / Monat
Wohnfläche ca. 64 m²
Zimmeranzahl 2,5
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 2019
Stellplätze 1
Anzahl der Duplex-Garagen 1
Miete pro Duplex-Garage € 100,–
Nebenkosten € 224,– / Monat
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3 Kaltmieten
Heizung Fernwärme, Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 57.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse A
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Goethestraße 34 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Frankfurt
Frankfurt
//
+49 69-300 65 00-00