Fürstliches Residieren in Oberursel: Exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss einer PatriziervillaOberursel (Taunus)

€ 4.220,– / Monat

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Standort Frankfurt
Frankfurt
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+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA153987
Miete € 4.220,– / Monat
Wohnfläche ca. 211 m²
Zimmeranzahl 5

Beschreibung

Exklusive Wohnung in Patriziervilla

Lage­beschreibung

Die Stadt Oberursel mit ihren ca. 45.000 Einwohnern liegt am Osthang des Taunus, nordwestlich an Frankfurt angrenzend und hat sich zu einem der beliebtesten Wohnorte für junge Familien entwickelt.

Die privilegierte Lage im Taunus, die günstigen Verkehrsverbindungen in das Rhein-Main-Gebiet sowie der historische Charme der Stadt mit ihren vielen Geschäften lässt die Menschen dort hinziehen. Hinzu kommt das äußerst gute Bildungsangebot mit der Internationalen Schule. Das Kulturelle sowie das Freizeitangebot sind ebenso vielfältig. Auf zahlreichen Wander- und Radwegen lässt sich die schöne Taunuslandschaft erkunden - ein Eldorado für jeden Freizeitsportler und Erholungssuchenden.

Oberursel ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U3 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen liegt ca. 20 Fahrminuten entfernt.

Objekt­beschreibung

  • 1912 erbaut, 2005 und 2006 saniert
  • eigenbettet in stilvollen Park
  • historisches Treppenhaus
  • fünf Zimmer
  • vier Schlafzimmer
  • große Küche
  • drei Badezimmer in Naturstein
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum
  • Kamin
  • Deckenhöhe ca. 3,25 Meter
  • zwei große Balkone mit Parkblick
  • Keller
  • Tiefgaragenplatz und Außenstellplatz anmietbar (zzgl. EUR 130,- bzw. EUR 70,-/ Monat)

Ausstattung

  • Echtholz-Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • offener Kamin im Wohnbereich
  • hochwertige Einbauküche
  • Bäder teils mit Doppelwaschtisch und bodentiefer Dusche, hochwertige Armaturen
  • Stuckverzierungen
  • Flügeltüren
  • Holz-Isolierglasfenster
  • elektrische Rollläden
  • Lüftungsanlage
  • EDV/Netzwerk-Verkabelung
  • Videogegensprechanlage
  • Aufzug
  • barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
  • Waschmaschine und Wäschetrockner

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FRA153987
Miete € 4.220,– / Monat
Wohnfläche ca. 211 m²
Zimmeranzahl 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Baujahr 1912
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 1
Miete pro Freiplatz € 70,–
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Miete pro Tiefgaragenstellplatz € 130,–
Nebenkosten € 1.309,– / Monat
Heizkosten enthalten Ja
Kaution drei Nettokaltmieten
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 63.80 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Übergabe ab 1. November 2022
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Goethestraße 34 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

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