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Wohnen auf höchstem Niveau im Henninger Turm - Luxuswohnung mit einzigartigem SkylineblickFrankfurt am Main / Sachsenhausen

€ 2.900.000,–

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Standort Frankfurt
Frankfurt
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+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA153947
Kaufpreis € 2.900.000,–
Wohnfläche ca. 173 m²
Zimmeranzahl 3

Lage­beschreibung

Bekannt durch seine Apfelwein-Wirtschaften und die Lage am südlichen Mainufer Frankfurts, besticht der Stadtteil Sachsenhausen durch die Museumslandschaft direkt am Ufer und den atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline. Sachsenhausen wird oft als Stadt in der Stadt bezeichnet. An den kilometerlangen Uferanlagen oder auch am Schweizer Platz mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants, Cafés und Bistros können Sie die Seele baumeln lassen. Dabei liegt die Frankfurter Innenstadt nur wenige Minuten entfernt.

Der Henninger Turm ist als Wahrzeichen von Sachsenhausen seit seiner Sanierung im Jahr 2017 ein bewohnbares Landmark geworden. Die Nahverkehrsanbindung ist exzellent. Der Flughafen ist nur rund 15 Fahrminuten entfernt, der Südbahnhof in nur 5 Minuten erreichbar, ebenso die Autobahn. Der Stadtwald mit dem Goetheturm und die Oberschweinstiege sind nur einen Steinwurf weit weg. Eine Auswahl an Geschäften wie z.B. Edeka, dm, Aldi und eine Apotheke befinden sich im Sockelgebäude des Hauses.

Objekt­beschreibung

Ausgezeichnete Architektur, puristische Formen und erstklassige Qualität zeichnen den prominenten Henninger Turm aus. Hier und im umgebenden Stadtgarten-Quartier eröffnet sich eine vielfältige Wohnwelt mit, in jeder Hinsicht, spektakulären Aussichten. Arbeiten und Leben, Architektur und Stadtteil sowie Eleganz und Effizienz verbinden sich einzigartig miteinander. Die Vielfalt beginnt im Haus und drumherum: Von diversen Einkaufsmöglichkeiten bis zum Fitness-Studio mit Swimmingpool auf der Dachterrasse, Gastronomie, einem exklusiven Restaurant in der Turmspitze und viel persönlichem Komfort. Dank des hauseigenen Concierge-Service ist für alles gesorgt, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht.

Beim Betreten der eleganten Lobby führt der Weg vorbei an der Concierge-Rezeption zu den Aufzügen, die den Bewohner direkt zu der Wohnung in die 26. Etage bringen. Bei Eintreten in die Wohnung, vorbei an der eleganten Diele, eröffnet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit einer luxuriösen und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattete Küche. Abgerundet wird dieser Bereich von einem spektakulären und einzigartigen Blick auf die Frankfurter Skyline. Ein Wintergarten und zwei angrenzende große Balkone vollenden das Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Über den Flur gelangt man zu den zwei Schlafzimmern. Das Master-Bedroom ist über eine elegante Schiebetür mit dem großen und luxuriösen Bad-En-Suite verbunden. Dieses grenzt wiederum an das offen gestaltete und geräumige Ankleidezimmer. Das zweite Schlafzimmer bietet sich optimal als Kinder- oder Gästezimmer an. Ein zusätzliches großes Duschbad, separiert von dem davor liegenden Duschbad, kann beispielsweise von Übernachtungsgästen genutzt werden und bietet ausreichend Privatsphäre. Die möblierte Wohnung wurde in Zusammenarbeit mit einer Architektin geschmackvoll auf höchstem Niveau geplant und ausgestattet.

Des Weiteren gehören ein separater Kellerraum und zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu der Wohnung. Diese können jeweils für EUR 50.000,- erworben werden.

Ausstattung

Exklusives Wohlfühlambiente dank luxuriöser Ausstattung:
- drei Zimmer
- zwei Schlafzimmer
- durchgehend verlegtes Fischgrät-Parkett aus Massivholz
- Raumhöhe von ca. 2,70 Meter
- bodentiefe Aluminium-Fenster mit Wärme- und Sonnenschutz
- Kühlung und Heizung über modernste Deckentechnologie
- Lüftungsanlage
- wohnungseigene Wasserversorgung
- exklusive Schreiner-Einbauküche in Beton Optik
- hochwertigste Einbaugeräte der Firma Gaggenau: Herd, Backofen, Dampfgarer, Geschirr-Wärmeschublade, Kühl-und Eisschrank mit Eiswürfel-Maker, Weinkühlschrank
- geräumige Vorbereitungsküche und Abstellraum mit Apothekerschränken und Arbeitsfläche
- hochwertige, grifflose Schreiner-Einbauschränke und gepolsterte Sitzbänke in der Diele
- ein Wintergarten
- zwei große Balkone
- geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, freistehender Badewanne von Patricia Urquiola für Agape und bodentiefer Dusche
- Gäste-Duschbad
- Gäste-WC
- alle Wände und Böden der Badezimmer sind aus einer harmonischen Kombination von gespachteltem Beton Ciré, dem Fischgrät-Parkett und einer wasserfesten Designer-Tapete von Wall & Deco ausgestattet
- Armaturen in Kupfer von Arne Jacobsen für Vola
- Abstell- und Hausanschlussraum
- Glasfaser-Datenanschluss, TV-Empfang über Satellit oder Kabel
- Smart Home KNX-System

BESONDERHEIT - die Wohnung wird möbliert verkauft und beinhaltet folgende Designerstücke:

  • Minotti-Sofa und Esstischstühle
  • Esstisch „Bourgeois“ von Matteo Thun
  • exklusive Betten von Dorelan
  • Loggia-Möbel von Dedon
  • maßangefertigte Polsterung für die Fenster-Laibungen
  • weitere Ausstattungen können nach Absprache ebenfalls übernommen werden

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FRA153947
Kaufpreis € 2.900.000,–
Wohnfläche ca. 173 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2018
Stellplätze 2
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 2
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 50.000,–
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 36.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Erdwärme
Klasse A
Übergabe ab sofort
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Goethestraße 34 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

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