Wohnen auf höchstem Niveau im Henninger Turm - Luxuswohnung mit einzigartigem SkylineblickFrankfurt am Main / Sachsenhausen

€ 2.900.000,–

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Standort Frankfurt
Frankfurt
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+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA154930
Kaufpreis € 2.900.000,–
Wohnfläche ca. 177,4 m²
Zimmeranzahl 4

Lage­beschreibung

Bekannt durch seine Apfelwein-Wirtschaften und die Lage am südlichen Mainufer Frankfurts, besticht der Stadtteil Sachsenhausen durch die Museumslandschaft direkt am Ufer und den atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline. Sachsenhausen wird oft als Stadt in der Stadt bezeichnet. An den kilometerlangen Uferanlagen oder auch am Schweizer Platz mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants, Cafés und Bistros können Sie die Seele baumeln lassen. Dabei liegt die Frankfurter Innenstadt nur wenige Minuten entfernt.

Der Henninger Turm ist als Wahrzeichen von Sachsenhausen seit seiner Sanierung im Jahr 2017 ein bewohnbares Landmark geworden. Die Nahverkehrsanbindung ist exzellent. Der Flughafen ist nur rund 15 Fahrminuten entfernt, der Südbahnhof in nur 5 Minuten erreichbar, ebenso die Autobahn. Der Stadtwald mit dem Goetheturm und die Oberschweinstiege sind nur einen Steinwurf weit weg. Eine Auswahl an Geschäften wie z.B. Edeka, dm-Drogerie, Aldi und eine Apotheke befinden sich im Sockelgebäude des Hauses. Ein Fitnessstudio auf dem Gelände mit Spa-Bereich und einer Dachterrasse mit Pool runden das Wohlfühl-Paket ab.

Objekt­beschreibung

Ausgezeichnete Architektur, puristische Formen und erstklassige Qualität zeichnen den prominenten Henninger Turm aus. Hier und im umgebenden Stadtgarten-Quartier eröffnet sich eine vielfältige Wohnwelt mit, in jeder Hinsicht, spektakulären Aussichten. Arbeiten und Leben, Architektur und Stadtteil sowie Eleganz und Effizienz verbinden sich einzigartig miteinander. Die Vielfalt beginnt im Haus und drumherum: Von diversen Einkaufsmöglichkeiten bis zum Fitness-Studio inklusive Spa-Bereich und mit Swimmingpool auf der Dachterrasse, Gastronomie, einem exklusiven Restaurant in der Turmspitze und viel persönlichem Komfort. Dank des hauseigenen Concierge-Service ist für alles gesorgt, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht.

Beim Betreten der eleganten Lobby führt der Weg vorbei an der Concierge-Rezeption zu den Aufzügen, die den Bewohner direkt zu der Wohnung in die 24. Etage bringen. Beim Eintreten in die Wohnung, vorbei an der eleganten Diele, eröffnet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit einer luxuriösen und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattete Küche. Hier wurde die Rückwand mit einer speziellen Lehmfarbe gestaltet.

Über den Flur gelangt man zu den drei Schlafzimmern. Das Master-Bedroom ist mit einem großen und luxuriösen Bad en Suite verbunden. Das zweite Schlafzimmer bietet sich optimal als Kinder- oder Gästezimmer an. Das dritte Schlafzimmer gewährt derzeit den Luxus eines Ankleidezimmers mit umfassenden Staumöglichkeiten.
Ein zusätzliches großes Duschbad kann beispielsweise von Übernachtungsgästen genutzt werden und sorgt für ausreichend Privatsphäre.

Abgerundet wird die perfekt ausgerichtete Wohnung von einem spektakulären und einzigartigen Panoramablick auf den Stadtwald, den Taunus und natürlich die Frankfurter Skyline. Ein Wintergarten und zwei angrenzende große Balkone vollenden das Wohngefühl auf höchstem Niveau und zu jeder Jahreszeit.

Die möblierte Wohnung wurde in Bezug auf hochwertige Materialien und Farbgebung im Detail modern, geschmackvoll und auf höchstem Niveau geplant und ausgestattet. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung, kann nach Absprache aber auch möbliert übernommen werden.

Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein separater Kellerraum und zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Beide Parkplätze à EUR 50.000,- sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Exklusives Wohlfühlambiente dank luxuriöser Ausstattung:

  • vier Zimmer
  • drei Schlafzimmer
  • durchgehend verlegte Eichenparkett-Dielen im Wohnbereich
  • dunkle Naturstein-Schieferplatten 40 x 60 cm in den Badezimmern
  • Raumhöhe von ca. 2,70 Meter
  • bodentiefe, dreifach verglaste Aluminium-Fenster mit Wärme- und Sonnenschutz
  • Kühlung und Heizung über modernste Deckentechnologie
  • Heizung: Geothermie mit Erdwärme
  • Lüftungsanlage
  • wohnungseigene Wasserversorgung mit Warmwasser-Booster
  • exklusive Schreiner-Einbauküche, Kochinsel aus massivem Edelstahl mit Induktionsherd und Bora Dunstabzug
  • hochwertigste Einbaugeräte wie Backofen, Dampfgarer, Kühl-und Gefrierkombination von der Firma Gaggenau zudem ein Siemens Geschirrspüler
  • ein Wintergarten
  • zwei große Balkone
  • "schwebendes" Sideboard im Essbereich mit lederüberzogener Front
  • maßgefertigte in die Wand eingelassene und geräumige Schreinereinbauten in der Diele
  • großes Bad en Suite mit Doppel-Edelstahlwaschbecken, bodentiefer Dusche und hochwertigen Dornbracht Armaturen
  • Gäste-Duschbad mit einer durch eine Schiebetür abgetrennter Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
  • Gäste-WC
  • Abstell- und Hausanschlussraum
  • Lichtschalter mit Dimmern
  • Glasfaser-Datenanschluss, TV-Empfang über Satellit oder Kabel
  • Sprechanlage mit Videokamera für eine direkte Kommunikation mit dem Concierge-Team

BESONDERHEIT - die Wohnung kann bei Bedarf und nach Absprache möbliert übernommen werden.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FRA154930
Kaufpreis € 2.900.000,–
Wohnfläche ca. 177,4 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 2018
Stellplätze 2
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 2
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 38.00 kWh/(a*m²)
Klasse A
Übergabe nach Absprache
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Frankfurt

DAHLER // Frankfurt

Goethestraße 34 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

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Frankfurt
//
+49 69-300 65 00-00