Schickes Drei-Zimmer-Penthouse in ruhiger Lage mitten in SachsenhausenFrankfurt am Main / Sachsenhausen

Preis auf Anfrage

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Standort Frankfurt
Frankfurt
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+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA154270
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 114 m²
Zimmeranzahl 3

Lage­beschreibung

  • Viele traditionsreiche urige Apfelweinkneipen zeichnen Sachsenhausen aus
  • Direkt am Mainufer hat hier man einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline
  • Viele Museen entlang des Mainufers laden ebenfalls zu einem Spaziergang ein
  • Städtebaulich trifft man hier sowohl auf Altbauten als auch einige moderne Neubaugebiete
  • Von gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu einigen Geschäften auf der Schweizer Straße findet sich hier alles wieder
  • Alle U-Bahn Linien starten von hier aus (Südbahnhof) und binden das Viertel perfekt an
  • Nach 15 Minuten erreicht man von hier aus den Flughafen Frankfurt mit dem Auto

Objekt­beschreibung

Unweit der Schweizer Straße befindet sich ein außergewöhnliches Ensemble aus historischen und modernen Gebäuden in einem wunderschönen Hinterhof mit beeindruckendem Baumbestand. Hier findet man Ruhe und Entspannung in erstklassiger Nachbarschaft, die ihresgleichen sucht.

Mit dem Aufzug gelangt man direkt aus der Tiefgarage ins Penthouse, so genießt man absolute Privatsphäre. Über ein elegantes Entrée erreicht man den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, an den sich eine hochwertige offene Küche anschließt. Für Gemütlichkeit in den Wintermonaten sorgt ein Designkamin, während die ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugängliche Dachterrasse das Highlight im Sommer darstellt. Dieses Outdoor-Paradies bietet genügend Platz für einen Esstisch, Grill, Sonnenliegen, einen Loungebereich und natürlich jede Menge Pflanzen. Dank Südausrichtung ist es den ganzen Tag lang sonnig, eine Markise spendet Schatten bei Bedarf.

Auch vom Schlafzimmer sowie vom Bad aus ist die Terrasse erreichbar. Das Badezimmer wurde 2018 neu gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie eine großzügige Badewanne. Das Büro, welches ebenso wie das Schlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet ist, bietet einen einzigartigen Skylineblick.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum.

Ausstattung

  • drei Zimmer
  • zwei Schlafzimmer
  • offene Einbauküche mit Markengeräten
  • ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
  • Doppelwaschtisch
  • hochwertige Armaturen
  • Hauswirtschaftsraum
  • Einbauschränke
  • Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Fenster, teils bodentief, mit Dreifachverglasung
  • elektrische Jalousien und Markise
  • 40 m² große Süd-Terrasse
  • Videogegensprechanlage
  • Personenaufzug in die Wohnung
  • Keller
  • Fahrradabstellraum
  • Tiefgaragenstellplatz
  • komplett möbliert (optional)

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FRA154270
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 114 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2011
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 35.000,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 75.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Pellet
Klasse C
Übergabe nach Absprache
Käuferprovision 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

DAHLER // Frankfurt

Goethestraße 34 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

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