Sanierte Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Skylineblick unweit der Berger Straße in BornheimFrankfurt am Main / Bornheim

€ 470.000,–

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Standort Frankfurt
Frankfurt
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+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA154011
Kaufpreis € 470.000,–
Wohnfläche ca. 82 m²
Zimmeranzahl 3

Lage­beschreibung

  • Bornheim als einer der beliebtesten Stadtteile in Frankfurt
  • Vielseitig, traditionell, modern, nachbarschaftlich und harmonisch sind einige der Eigenschaften Bornheims
  • Die Bergerstraße im Osten der Stadt, mit ihren vielen Cafés und Kneipen bildet ein wichtiges Zentrum des Miteinander in Bornheim
  • Ebenso beliebt ist der traditionelle Markt am Bornheimer Uhrtürmchen
  • Das Entwicklungspotenzial ist hier noch lange nicht ausgeschöpft
  • Neue Gebäudeensembles ergänzen das historische Stadtbild
  • Die Innenstadt ist über die U-Bahn Linie U4 perfekt angebunden und in unter 10 Minuten erreicht.
  • In ca. 20 Minuten erreicht man den Frankfurter Flughafen über die A661 und A3
    Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Berger Straße gegenüber dem Panoramabad und nur wenige Gehminuten von der Grünanlage "Bornheimer Hang" entfernt.

Objekt­beschreibung

  • renovierte Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bornheim
  • großer Balkon mit Skylineblick
  • Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon
  • Küche und Kinderzimmer mit Zugang zu einem weiteren kleinen Balkon
  • die ca. 82 m² große Wohnung ist renoviert und bezugsfertig
  • videoüberwachter Eingangsbereich und Tiefgaragenzugänge
  • überwiegend von Eigentümern bewohntes Haus
  • Tiefgaragenstellplatz optional
  • Kellerabteil

Ausstattung

  • drei Zimmer
  • zwei Schlafzimmer
  • separate Küche
  • Badezimmer mit Wannenbad
  • Fußboden in Dielenoptik
  • große Fensterfronten
  • neue, bodentiefe Isolierglasfenster und Balkonausgänge
  • sanierte Elektrik
  • großer Westbalkon mit Skylineblick
  • kleiner Nordbalkon
  • Gegensprechanlage
  • Personenaufzug
  • barrierefreier Haus- und Wohnungszugang
  • Keller
  • sanierte Hausflure
  • Fahrradabstellraum
  • Tiefgaragenstellplatz optional
  • Videoüberwachung im Eingangs- und Tiefgaragenbereich
  • Kinderspielpatz und Fahrradstellplätze
  • Getränke-, Supermarkt (Rewe) sowie ein Sport-Club gehören zur Wohnanlage

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FRA154011
Kaufpreis € 470.000,–
Wohnfläche ca. 82 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1972
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 20.000,–
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 157.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse E
Übergabe nach Absprache
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Goethestraße 34 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

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Frankfurt
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+49 69-300 65 00-00