Modernes City-Life: Penthouse-Maisonette mit 25 m² DachgartenFrankfurt am Main / Bockenheim
| Objekt ID | DC-FRA154194 |
| Kaufpreis | € 949.500,– |
| Wohnfläche | ca. 125,3 m² |
| Gesamtfläche | ca. 126,5 m² |
Lagebeschreibung
- Bockenheim gehört seit langem zu den beliebtesten Vierteln Frankfurts
- Die Nähe zur Innenstadt, Universität und Messe machen Bockenheim attraktiv für Jedermann
- Neben studentischem Flair und diversen Cafés, bestechen anmutige Altbauvillen und moderne Designerhäuser im Diplomatenviertel von Bockenheim
- Viele Neubauprojekte und Modernisierungen steigern die Attraktivität zusätzlich
_Die Wohnung liegt in der Nähe des beliebten Celsiusplatzes, einer Grünanlage im ehemaligen Industriegebiet von Bockenheim - Jeden Mittwoch von 10 - 20 Uhr findet hier ein Farmers Market mit frischen Lebensmittel aus der Region statt
- große Auswahl an Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten
- hervorragende Infrastruktur: Die Straßenbahnlinien 16 + 17 sowie die U-Bahnlinien U6 und U7 verbinden Bockenheim bzw. die City West mit dem Hauptbahnhof sowie der Innenstadt in wenigen Minuten
- S-Bahnlinien 3,4, 5 und 6 fahren über Frankfurt West
(fünf Fußminuten entfernt) - Von-Bernus-Park und Kurfürstenplatz sind fußläufig erreichbar
- guter Autobahnanschluss über die A648 und A5, Sie erreichen den Flughafen in ca. 15 Minuten
Objektbeschreibung
- lichtdurchflutete Penthouse-Maisonette
- attraktives Mehrfamilienhaus am Celsiusplatz
- ca. 125 m² Wohnfläche
- große Dachterrasse mit Dachgarten nach Süden (7.OG)
- sonnengeschützter Nord-Balkon im 6. OG
- Offenes Raumkonzept
Ausstattung
- drei Zimmer
- zwei Schlafzimmer
- offene Einbauküche mit Markengeräten und Theke
- topmodernes Bad mit Dusche und Badewanne im 7.OG
- Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz im 6.OG
- Abstellraum/Speisekammer neben der Küche
- Parkettboden
- Schlafzimmer mit großem Balkon im 6.OG
- Schlafzimmer mit überhohen Decken im 7.OG
- bodentiefe Fenster mit französichen Balkonen im Wohnzimmer
- Rollläden im 6.OG, elektrische Außenjalousien im 7. OG
- Dachterrasse/Dachgarten nach Süden
- Videogegensprechanlage
- Personenaufzug
- Keller und Fahrradabstellraum
- großer Tiefgaragenstellplatz/kein Duplex (optional)
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-FRA154194 |
| Kaufpreis | € 949.500,– |
| Wohnfläche | ca. 125,3 m² |
| Gesamtfläche | ca. 126,5 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 1999 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz | € 35.000,– |
| Heizung | Fernwärme |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 78.00 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Klasse | C |
| Übergabe | ab sofort |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Frankfurt |
DAHLER // Frankfurt
Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)
Berufskammer: IHK Frankfurt
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