Moderne Gartenwohnung mit drei Zimmern im beliebten HolbeinviertelFrankfurt am Main / Sachsenhausen
| Objekt ID | DC-FRA154338 |
| Kaufpreis | € 800.000,– |
| Wohnfläche | ca. 101 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
Lagebeschreibung
- Im Jahre 2011 entstand dieses moderne und hochwertiges Wohnquartier im Holbeinviertel
- viele traditionsreiche urige Apfelweinkneipen zeichnen Sachsenhausen-Nord aus
- direkt am Mainufer hat hier man einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline
- viele Museen entlang des Mainufers laden ebenfalls zu einem Spaziergang ein
- städtebaulich trifft man hier sowohl auf Altbauten als auch einige moderne Neubaugebiete
- Von gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu einigen Geschäften auf der Schweizer Straße findet sich hier alles wieder
- Alle U-Bahn Linien starten von hier aus (Südbahnhof) und binden das Viertel perfekt an
- In 15 Minuten erreicht man von hier aus den Flughafen Frankfurt mit dem Auto
Objektbeschreibung
- hochwertiges Wohngebäude im Holbeinviertel mit großen, begrünten Innenhöfen
- Bauweise mit Steinsockel und "hohen Fenstern"
- Baujahr 2011
- Wohnung mit Terrasse und schönem angelegten Garten
- alle Fenster sind dreifach verglast mit elektrischen Jalousien
- barrierefreie Zugänge
- KfW-55-Standard
- Aufzug
- Keller
- Raum für Wäschereinigung
- Tiefgaragenplatz
- Fahrradkeller
Ausstattung
- drei Zimmer
- zwei Schlafzimmer
- Ankleidebereich im Hauptschlafzimmer
- offene Einbauküche samt Granitarbeitsplatte und allen elektrischen Markengeräten
- ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Eichenparkettboden
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Jalousien
- Terrasse in Süd-Ausrichtung
- Garten
- Videogegensprechanlage
- Personenaufzug
- Keller
- Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-FRA154338 |
| Kaufpreis | € 800.000,– |
| Wohnfläche | ca. 101 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 2011 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz | € 30.000,– |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 52.00 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Klasse | B |
| Übergabe | ab April 2023 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLERFrankfurt |
DAHLER // Frankfurt
Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
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