Moderne Gartenwohnung mit drei Zimmern im beliebten HolbeinviertelFrankfurt am Main / Sachsenhausen

€ 800.000,–

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Standort Frankfurt
Frankfurt
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+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA154338
Kaufpreis € 800.000,–
Wohnfläche ca. 101 m²
Zimmeranzahl 3

Lage­beschreibung

  • Im Jahre 2011 entstand dieses moderne und hochwertiges Wohnquartier im Holbeinviertel
  • viele traditionsreiche urige Apfelweinkneipen zeichnen Sachsenhausen-Nord aus
  • direkt am Mainufer hat hier man einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline
  • viele Museen entlang des Mainufers laden ebenfalls zu einem Spaziergang ein
  • städtebaulich trifft man hier sowohl auf Altbauten als auch einige moderne Neubaugebiete
  • Von gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu einigen Geschäften auf der Schweizer Straße findet sich hier alles wieder
  • Alle U-Bahn Linien starten von hier aus (Südbahnhof) und binden das Viertel perfekt an
  • In 15 Minuten erreicht man von hier aus den Flughafen Frankfurt mit dem Auto

Objekt­beschreibung

  • hochwertiges Wohngebäude im Holbeinviertel mit großen, begrünten Innenhöfen
  • Bauweise mit Steinsockel und "hohen Fenstern"
  • Baujahr 2011
  • Wohnung mit Terrasse und schönem angelegten Garten
  • alle Fenster sind dreifach verglast mit elektrischen Jalousien
  • barrierefreie Zugänge
  • KfW-55-Standard
  • Aufzug
  • Keller
  • Raum für Wäschereinigung
  • Tiefgaragenplatz
  • Fahrradkeller

Ausstattung

  • drei Zimmer
  • zwei Schlafzimmer
  • Ankleidebereich im Hauptschlafzimmer
  • offene Einbauküche samt Granitarbeitsplatte und allen elektrischen Markengeräten
  • ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Gäste-WC
  • Eichenparkettboden
  • Fußbodenheizung
  • bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
  • elektrische Jalousien
  • Terrasse in Süd-Ausrichtung
  • Garten
  • Videogegensprechanlage
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Fahrradabstellraum
  • Tiefgaragenstellplatz

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FRA154338
Kaufpreis € 800.000,–
Wohnfläche ca. 101 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2011
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 30.000,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 52.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse B
Übergabe ab April 2023
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLERFrankfurt


DAHLER // Frankfurt

Goethestraße 34 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

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