Moderne, energieeffiziente Fünf-Zimmer-Wohnung mit dem Komfort eines HausesBad Soden am Taunus

€ 1.249.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Frankfurt
Frankfurt
//
+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA152793
Kaufpreis € 1.249.000,–
Wohnfläche ca. 172 m²
Zimmeranzahl 5

Lage­beschreibung

  • Bad Soden steht vor allem für Idylle und Erholung
  • Unweit von Frankfurt präsentiert sich Bad Soden als eine kleine Oase, die alles bietet was das Herz begehrt
  • Die historische Altstadt ist vor allem durch ihre vielen Fachwerkhäuser geprägt
  • Dort finden sich etwas versteckt viele Einzelhandelsgeschäfte wieder
  • Hundertwasserhaus als architektonisches Highlight der Stadt
  • Der Ort bietet vor allem die Möglichkeit zur Erholung im Grünen dank der Kurparkanlagen
  • Über die S-Bahn Linie S3 lässt sich Bad Soden sehr einfach von Frankfurt aus erreichen
  • Nach 20 Minuten reiner Fahrtzeit wird der Frankfurter Flughafen erreicht

Objekt­beschreibung

  • fünf Zimmer
  • drei Schlafzimmer
  • Wohnküche
  • zwei Badezimmer, Wannen- und Duschbad
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
  • Loggia in Südausrichtung
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Kinderwagenraum
  • Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

  • geölte Massivholzdielen und Feinsteinfliesen mit Fußbodenheizung
  • energieeffiziente Holzpelletheizung
  • dreifachverglaste Fenster
  • gespachtelte Wände
  • weiße Lack-Einbauküche mit Markengeräten
  • Bad mit Badewanne, großem Waschtisch, bodentiefer Dusche, hochwertige Armaturen der Firma Geberit
  • Deckenhöhe ca. 2,60 Meter
  • elektrische Jalousien
  • Fenster mit Insektenschutz
  • dezentrale mechanische Lüftungsanlage
  • Einbauschränke
  • Tiefgarage mit beheizter Rampe

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FRA152793
Kaufpreis € 1.249.000,–
Wohnfläche ca. 172 m²
Zimmeranzahl 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 2015
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 91.80 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Pellet
Klasse C
Übergabe ab 1. März 2023
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Goethestraße 34 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Frankfurt
Frankfurt
//
+49 69-300 65 00-00