Hidden Gem mit traumhafter Dachterrasse im NordendFrankfurt am Main / Nordend-Ost

€ 1.890.000,–

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Standort Frankfurt
Frankfurt
//
+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA153027
Kaufpreis € 1.890.000,–
Wohnfläche ca. 182 m²

Lage­beschreibung

  • Das Szeneviertel Nordend befindet sich im Herzen Frankfurts
  • In den 1970er noch durch Studenten geprägt, zeigt sich das Nordend heute als exklusiver Wohnstandort
  • Einen großen Beitrag hierzu leisten die Objekte aus der Jahrhundertwende mit Ihren großen Grundstücken
  • Viele Bistros, Cafés sowie eine große Auswahl an Geschäften und Bio-Märkten findet sich hier
  • Die umliegenden Parks, wie der Günthersburgpark und der Bethmannpark laden zu Spaziergängen im Grünen ein
  • Der westlich gelegene Holzhausenpark und der chinesische Garten sind die perfekten Orte, um Sonne und Ruhe zu tanken
  • Das Nordend lässt sich sehr einfach durch den Nahverkehr erreichen. Alle U-Bahn Linien sowie viele Bus und Straßenbahnlinien halten hier
  • Den Flughafen erreicht man nach etwa 30 Minuten Fahrtzeit über die Autobahn A66

Objekt­beschreibung

In einem ruhigen Hinterhof des Frankfurter Nordends versteckt sich ein einzigartiges Wohnerlebnis: Der Frankfurter Architekt Alexander Bernjus hat hier eine stilvolle Ruheoase inmitten des pulsierenden Szeneviertels geschaffen.

Als Haus-im-Haus konzipiertes Penthouse bietet es Privatsphäre inmitten einer geschätzen Nachbarschaft. Außen puristisch überrascht das Interieur mit akzentuierter Extravaganz: hier trifft anspruchsvolles Design auf hochwertigste Materialien. Der loftartige Charakter verleiht der dem Penthouse ein besonderes Raumgefühl.

Ein begrüntes Sonnendeck macht es zum perfekten Unikat mit Überraschungseffekt.

Ausstattung

  • vier Räume
  • ein Master Bedroom mit Ankleide
  • ein Master Bathroom (en Suite) mit Badewanne und Regenwalddusche
  • Gästezimmer mit en Suite Duschbad
  • hochwertige Armaturen der italienischen Luxusmarke Cisal
  • offene Designküche mit angeschlossener Speisekammer
  • hochwertige Einbauschränke
  • dunkelbraun geöltes Eichenparkett, Jurastein in den Bädern sowie im Treppenhaus
  • Fußbodenheizung
  • offener Ethanol-Kamin
  • Deckenhöhe über drei Meter
  • mit geöltem Bankirai Holzbelag versehene Dachterrasse
  • privater Hauseingang
  • Keller
  • Fahrradabstellplatz
  • Stellplatz im Innenhof (Duplex)
  • komplett möbliert

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FRA153027
Kaufpreis € 1.890.000,–
Wohnfläche ca. 182 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Stellplätze 1
Heizung Etage
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 96.20 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Übergabe ab sofort
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Goethestraße 34 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

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