Gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins GrüneFrankfurt am Main / Schwanheim
| Objekt ID | DC-FRA154259 |
| Kaufpreis | € 355.000,– |
| Wohnfläche | ca. 77,7 m² |
Lagebeschreibung
- südliches Ufer des Mains
- reichliche Sehenswürdigkeiten
- Schwanheimer Wald und Schwanheimer Dünen
- zahlreiche Geschäfte und Cafés
- gute Infrastruktur mit direkter Anbindung an die A5 und den Flughafen
Objektbeschreibung
Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1966 erbauten Wohnkomplexes mit 13 Wohnungen. Die gesamte Liegenschaft besteht aus drei Häusern. Die Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, aber dennoch sehr nahe zur Frankfurter Innenstadt gelegen.
Die Wohnung wurde in den Jahren 1993-1995 renoviert.
Die Immobilie besticht durch einen guten Grundriss. Ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf alle Zimmer, welche von dem großzügigen Flur aus begehbar sind: die beiden Schlafzimmer, wovon eines einen Zugang zum Balkon hat, das Tageslicht-Badezimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer, welches ebenfalls mit einem Ausgang zu dem großen Balkon mit West-Ausrichtung versehen ist.
Ein großer Abstellraum bietet genügend Stauraum für Putzmittel und sonstige Utensilien.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattung
- drei Zimmer
- zwei Schlafzimmer
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- ein Tageslicht- Badezimmer mit einer kleinen Dusch-/Badewanne
- Abstellraum
- Parkettboden in der Diele und in den Schlafzimmern, Linoleum in der Küche, helle Fliesen in dem Badezimmer
- Deckenhöhe ca. 2,50 Meter
- doppelverglaste Kunststofffenster
- weiß gestrichene Paneeldecke im Flur
- elektrische Rollläden bis auf Balkontür
- Balkon mit West-Ausrichtung
- ein sehr großer Kellerraum mit einem großzügig geschnittenen Vorraum
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-FRA154259 |
| Kaufpreis | € 355.000,– |
| Wohnfläche | ca. 77,7 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 1966 |
| Heizung | Fernwärme |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 160.60 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Klasse | E |
| Käuferprovision | 3 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Frankfurt |
DAHLER // Frankfurt
Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)
Berufskammer: IHK Frankfurt
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