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Exklusive Penthousewohnung mit großem Dachgarten und Terrasse mit SkylineblickFrankfurt am Main / Europaviertel

€ 1.280.000,–

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Standort Frankfurt
Frankfurt
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+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA153251
Kaufpreis € 1.280.000,–
Wohnfläche ca. 120,3 m²
Zimmeranzahl 3

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über elektrische Markisoletten sowie eine große Markise und ist ausgestattet mit modernen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie geschmackvollen Fliesen in den Bädern und im Hauswirtschaftsraum. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima. Die neuwertige hochmoderne Siematic-Einbauküche mit neuesten Mielegeräten bietet viel Stauraum und fügt sich durch das offene Konzept harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Ein Kellerraum und zwei Tiefgaragen-Stellplätze runden dieses besondere Angebot ab.

Lage­beschreibung

Das Parkend zählt zu den schönsten Wohnquartieren im neuen Frankfurter Europaviertel. Das städtebauliche Projekt besteh aus Büros, Hotels, Wohnungen, sozialer Infrastruktur, Parks sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Es besteht eine sehr gute Infrastruktur, denn es stehen ein Busstreckennetz (Linie 32, 46, 50 und N83), die Straßenbahnen (Linie 11, 16, 17 und 21), die S-Bahnen (S3 bis S6) sowie die U-Bahnlinie U4 an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung.

Kein anderer neu entstehender Stadtteil ist zugleich so grün und zentral. Für die Bewohner gibt es neben einer vielfältigen Gastronomie, Supermärkte, Kindertagesstätten, eine Grundschule und ein zentraler Stadtplatz.

Objekt­beschreibung

Hier präsentiert sich ein ganz besonderes Raum- und Wohnkonzept mit großer Sonnenterrasse und eigenem ca. 85 m² großen Dachgarten mit Skylineblick. Die Penthousewohnung verteilt sich auf insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche. Drei Meter hohe Decken verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme und eine ausgesprochene Großzügigkeit.

Das Herzstück bildet der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den einladenden Balkon. Weiterhin besticht dieser Bereich durch einen Kaminanschluss und die ca. acht Meter breite Glasfront, welche aufgrund der Süd-West Ausrichtung für strahlende Helligkeit sorgt.

Über die Diele verteilen sich zwei geräumige Zimmer, eins davon verfügt über ein großes Badezimmer en Suite mit Eckbadewanne und Dusche.

Der praktische und großzügige Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Gäste-WC runden diesen durchdachten Grundriss ab.

Ausstattung

  • drei Zimmer
  • zwei Schlafzimmer
  • ein Badezimmer en Suite
  • ein Gäste-WC
  • Einbauküche der Firma Prisma mit allen elektrischen Geräten der Firma Miele und Siemens
  • Hauswirtschaftsraum
  • Nussbaumparket geölt
  • elektrische Markise
  • elektrische Markisoletten
  • Kaminanschluss vorhanden
  • Dachgarten mit Skylineblick
  • Terrasse
  • Kellerraum
  • zwei Tiefgaragenplätze mit Elektro-Anschluss

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FRA153251
Kaufpreis € 1.280.000,–
Wohnfläche ca. 120,3 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2013
Stellplätze 2
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 2
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 30.000,–
Heizung Fernwärme, Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 50.60 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse A
Übergabe ab sofort
Käuferprovision 3,33 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Goethestraße 34 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 16.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

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Standort Frankfurt
Frankfurt
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