Elegante Wohnung mit traumhaftem Garten im Herzen von FrankfurtFrankfurt am Main / Westend-Süd

Preis auf Anfrage

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Standort Frankfurt
Frankfurt
//
+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA154263
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 110,9 m²

Lage­beschreibung

  • Das Frankfurter Westend als Spiegelbild der Entwicklung Frankfurts
    moderne Hochhausarchitektur trifft hier auf Gründerzeitambiente und
    denkmalgeschützte Villen
  • Der Palmengarten und der Grüneburgpark bilden einen Ausgleich zur Urbanität
    des Viertels
  • Mit der Alten Oper liegt ein kulturelles Highlights in fußläufiger Nähe
  • Die U-Bahn Linien U6 und U7 fahren durch das Westend und verbinden es mit
    der Innenstadt
  • Hervorragende PKW-Parkmöglichkeiten in zwei Tiefgaragen in unmittelbarer
    Nähe
  • In nur ca. 15 Minuten erreicht man den Frankfurter Flughafen mit dem Auto oder
    der S-Bahn

Objekt­beschreibung

  • Baujahr 1952
  • Kernsanierung der Wohnung in 2014
  • alle Leitungen, Elektro, Zu-/ und Abwasserleitungen wurden erneuert
  • Gaszentralheizung aus 2021
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Balkon
  • neue Grundstückseinfriedung 2022
  • großer Garten
  • Garage kann angemietet werden

Ausstattung

  • drei Zimmer
  • zwei Schlafzimmer
  • eine Ankleide mit Falttüren
  • Masterbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
  • großformatige Natursteinverkleidungen
  • Gästebad mit Dusche
  • helles und großzügiges Küchen-/Wohnkonzept
  • maßangefertigte Designer-Küche mit schwarz lackierten Holzfronten
  • maßgeschreinerte Einbauten
  • hochwertige Deckenspots
  • fugenloser Beton-Kunstharzboden in der gesamten Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • glatt gespachtelte Wände
  • Holzfenster mit Design-Beschlägen und elektrischen Rollläden
  • Video-Gegensprechanlage
  • Balkon
  • einzigartiger Garten
  • ein Kellerraum
  • ein Speicherabteil
  • Fahrradabstellraum
  • eine Garage kann angemietet werden

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FRA154263
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 110,9 m²
Zimmeranzahl 3,5
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1952
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Übergabe nach Absprache
Käuferprovision 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

DAHLER // Frankfurt

Goethestraße 34 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

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