Besonderes Schmuckstück: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in feinem StilaltbauFrankfurt am Main / Ginnheim

€ 535.000,–

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Standort Frankfurt
Frankfurt
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+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA152947
Kaufpreis € 535.000,–
Wohnfläche ca. 67 m²

Lage­beschreibung

  • Ginnheim ist sehr beliebt
  • aktuell 16.000 Einwohner, Tendenz steigend
  • sehr schöne Grünanlage durch den Niddapark
  • Nahversorgung in fußläufiger Entfernung
  • exzellente Verkehrsanbindung
  • S-Bahn Linie 6 wird 2023 an Ginnheim angebunden

Objekt­beschreibung

  • Altbauwohnung aus 1910 im Hochparterre
  • nur drei Einheiten
  • zwei Zimmer
  • ein Schlafzimmer
  • 2018 aufwändig und hochwertig saniert
  • lichtdurchflutet
  • Deckenhöhe über drei Meter
  • Kamin
  • geräumige, hochwertige Einbauküche
  • schöne, stilechte Details
  • direkter Zugang in den idyllischen Garten
  • Keller

Ausstattung

  • Maß-Einbauküche aus Massivholz mit Marken-Elektrogeräten
  • modernes Tageslicht-Duschbad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Marmorwaschtisch
  • Hochwertige Armaturen
  • Ankleide mit Einbauschränken
  • Eichenparkett
  • Naturschiefer in der Küche, großformatige Fliesen im Bad
  • Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern
  • zusätzlich Fußbodenheizung
  • Holz-Kaminofen
  • Glattputz in geschmackvollen Farben
  • eine Wand mit original restauriertem Ziegel-Mauerwerk
  • doppelverglaste Fenster
  • Rollläden, teils elektrisch
  • Videogegensprechanlage

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FRA152947
Kaufpreis € 535.000,–
Wohnfläche ca. 67 m²
Zimmeranzahl 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 1910
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 79.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Übergabe nach Vereinbarung
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Goethestraße 34 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

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