Besonderes Schmuckstück: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in feinem StilaltbauFrankfurt am Main / Ginnheim
| Objekt ID | DC-FRA152947 |
| Kaufpreis | € 535.000,– |
| Wohnfläche | ca. 67 m² |
Lagebeschreibung
- Ginnheim ist sehr beliebt
- aktuell 16.000 Einwohner, Tendenz steigend
- sehr schöne Grünanlage durch den Niddapark
- Nahversorgung in fußläufiger Entfernung
- exzellente Verkehrsanbindung
- S-Bahn Linie 6 wird 2023 an Ginnheim angebunden
Objektbeschreibung
- Altbauwohnung aus 1910 im Hochparterre
- nur drei Einheiten
- zwei Zimmer
- ein Schlafzimmer
- 2018 aufwändig und hochwertig saniert
- lichtdurchflutet
- Deckenhöhe über drei Meter
- Kamin
- geräumige, hochwertige Einbauküche
- schöne, stilechte Details
- direkter Zugang in den idyllischen Garten
- Keller
Ausstattung
- Maß-Einbauküche aus Massivholz mit Marken-Elektrogeräten
- modernes Tageslicht-Duschbad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Marmorwaschtisch
- Hochwertige Armaturen
- Ankleide mit Einbauschränken
- Eichenparkett
- Naturschiefer in der Küche, großformatige Fliesen im Bad
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern
- zusätzlich Fußbodenheizung
- Holz-Kaminofen
- Glattputz in geschmackvollen Farben
- eine Wand mit original restauriertem Ziegel-Mauerwerk
- doppelverglaste Fenster
- Rollläden, teils elektrisch
- Videogegensprechanlage
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-FRA152947 |
| Kaufpreis | € 535.000,– |
| Wohnfläche | ca. 67 m² |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Baujahr | 1910 |
| Heizung | Zentral, Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 79.00 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | C |
| Übergabe | nach Vereinbarung |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Frankfurt |
Dahler & Company // Frankfurt
Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
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