--> -->

Atemberaubende Wohnung im Grand Tower mit Weitblick in den Taunus sowie spektakulärem SkylineblickFrankfurt am Main / Europaviertel

€ 1.750.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Frankfurt
Frankfurt
//
+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA149816
Kaufpreis € 1.750.000,–
Wohnfläche ca. 120 m²
Zimmeranzahl 3

Lage­beschreibung

Kein Stadtteil Frankfurts ist so modern und zentral zugleich: Als eines der neuesten Wohngebiete besticht das Europaviertel in Frankfurt am Main durch kurze Wege zwischen Wohnung, Büros, Hotels, Gastronomie, Parks sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Shopping-Center "Skyline Plaza" ist ein Highlight dieses Viertels. Ebenso bietet der Stadtteil Kindergärten, Grundschulen sowie einen zentralen Stadtplatz. Das neu entstandene Quartier bietet eine sehr gute Infrastruktur, denn neben einem ausgedehnten Busstreckennetz (Linien 32, 46, 50 und N83) stehen auch Straßenbahnen (Linien 11, 16 ,17 und 21), S-Bahnen (S3 und S6) und die U-Bahnlinie U4 zur Verfügung. Die Innenstadt ist in Kürze zu erreichen, genauso wie der Hauptbahnhof. Weiterhin ist der Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt.

Objekt­beschreibung

Diese besonders exklusive und einzigartige Wohnung im Grand Tower befindet sich im 36. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der Grand Tower ist das höchste und begehrteste Wohnhochhaus Deutschlands und zeichnet sich durch seine organische Architektur und hochwertige Ausstattung aus. Der Wohnturm steht in unmittelbarer Nähe zu dem angesagten Einkaufszentrum "Skyline Plaza" mit über 160 Geschäften.

Die außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich mit drei Zimmern über insgesamt 120 m² Wohnfläche und lässt einen traumhaften Panoramablick in den Taunus sowie auf die Frankfurter Skyline zu. Schon beim Betreten der Diele offeriert die Wohnung den spektakulären Ausblick sowie das besondere Feeling eines Wohnturms. Das Herz der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, welcher mit einer großen Fensterfront versehen ist. Diese bietet mehrfachen Zugang auf den umlaufenden Balkon. Eine offene Küche ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert und spiegelt somit das moderne Wohnkonzept wider.

Von dem geräumigen Schlafzimmer gelangt man über einen vorgesehenen Ankleidebereich direkt in das moderne Bad en Suite, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Beim Einschlafen lässt sich hier der Weitblick auf den Feldberg bei Nacht besonders schön genießen. Weiterhin verfügt das Schlafzimmer über einen Zugang auf einen zweiten kleinen Balkon. Ein weiteres Zimmer, welches von der Diele aus zu erreichen ist, bietet Platz für ein Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein zweites Bad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss gehören ebenfalls zu dieser beeindruckenden Wohnung.

Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist ein schon durchdachtes und ausgearbeitetes Ausstattungskonzept eines innovativen Architekten, welches übernommen werden kann und die Wohnung in diesem Wohnturm zum absoluten Unikat werden lässt. Bei Interesse stellen wir gerne den Kontakt her.

Abgerundet wird diese fantastische Immobilie durch zwei Tiefgaragenstellplätze, davon ein XL-Stellplatz mit Anschluss für eine Ladestation für ein Elektroauto, und zwei Kellerräume. Ein 24-stündiger Concierge-Service im imponierenden Foyer sorgt für Sicherheit und bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Komfort.

Ausstattung

  • drei Zimmer
  • zwei Schlafzimmer
  • offene Küche mit vorgesehenem Kochblock
  • ein Badezimmer en Suite mit Badewanne und Dusche
  • ein Duschbad
  • hochwertige Marken-Armaturen
  • Ankleidebereich
  • Hauswirtschaftsraum
  • Parkettboden Eiche
  • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
  • gespachtelte Wände mit Malervlies
  • Deckenhöhe ca. 2,80 Meter
  • Aluminiumfenster mit Dreischeibenisolierglas
  • elektrischer Sonnenschutz
  • großer Balkon mit hochwertigen Steinplatten und Nord-West-Ausrichtung
  • kleiner Balkon mit hochwertigen Steinplattenmit und West-Ausrichtung
  • Videogegensprechanlage mit IP Concierge-Software
  • 3-Punkt-Sicherheitstür
  • Personenaufzug
  • zwei Keller
  • Fahrradabstellraum
  • ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss
  • ein normal großer Tiefgaragenstellplatz
  • Dachgarten in der 7. Etage mit angrenzendem Gemeinschaftsraum und geräumiger Küche
  • Sunset Terrasse für die Gemeinschaft in der 43. Etage
  • 24-stündiger Concierge-Service

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FRA149816
Kaufpreis € 1.750.000,–
Wohnfläche ca. 120 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2020
Stellplätze 2
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 2
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 50.000,–
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 65.10 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse B
Übergabe ab sofort
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Umgebung

Dahler & Company // Frankfurt

Goethestraße 34 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Frankfurt
Frankfurt
//
+49 69-300 65 00-00