Absolutes Unikat: luxuriöse Maisonette in saniertem Stilaltbau mit Dachterrassen und RundumblickFrankfurt am Main / Westend-Nord

€ 3.700.000,–

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Standort Frankfurt
Frankfurt
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+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA153928
Kaufpreis € 3.700.000,–
Wohnfläche ca. 232 m²

Lage­beschreibung

  • Das Frankfurter Westend als Spiegelbild der Entwicklung Frankfurts
  • moderne Hochhausarchitektur trifft hier auf Gründerzeitambiente und denkmalgeschützte Villen
  • Der Palmengarten und der Grüneburgpark bilden einen Ausgleich zur Urbanität des Viertels
  • Mit der Alten Oper liegt ein kulturelles Highlights in fußläufiger Nähe
  • Die U-Bahn Linien U6 und U7 fahren durch das Westend und verbinden es mit der Innenstadt
  • In nur ca. 15 Minuten erreicht man den Frankfurter Flughafen

Objekt­beschreibung

  • Stilaltbau aus der Belle Èpoque
  • 2009 kernsaniert
  • nur vier Wohneinheiten
  • sieben Zimmer
  • fünf Schlafzimmer
  • Wohnküche
  • drei Badezimmer, als Wannen- und Duschbäder
  • Gäste-WC
  • Ankleidebereich
  • Waschmaschine und Trockner auf der Schlafetage
  • ein Balkon und zwei Terrassen
  • extrem hochwertig bis ins Detail
  • großer eigener Gewölbekeller
  • Fahrradabstellplatz

Ausstattung

  • durchgängiges Eiche-Vollholzparkett
  • Travertinboden in den Bädern
  • Einbauküche von Siematic mit Miele-Elektrogeräten
  • hochwertige Armaturen, Travertinwaschtische
  • Fußbodenheizung in den Bädern
  • offener Kamin
  • integriertes Lautsprechersystem
  • Deckenhöhe ca. 3,80 Meter in der 3. Etage, 2,90 Meter in der 4. Etage
  • viele hochwertige Einbauschränke
  • gespachtelte Wände
  • Flügel- und Schiebetüren
  • Holz-Isolierglasfenster
  • Plantationshutters
  • Süd-Balkon und zwei große Dachterrassen in Nord-West-Ausrichtung
  • Videogegensprechanlage
  • Sicherheitstür
  • zwei Tresore
  • Personenaufzug
  • Stuckelemente
  • große Fenster

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FRA153928
Kaufpreis € 3.700.000,–
Wohnfläche ca. 232 m²
Zimmeranzahl 7
Anzahl Schlafzimmer 5
Baujahr 1910
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 123.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Übergabe nach Vereinbarung
Käuferprovision 2,5 % zzgl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Goethestraße 34 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

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