MASTERPIECE in bester Lage direkt am Victoriapark: Im Park - am Park!Kronberg im Taunus

€ 4.000,– / Monat

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Standort Frankfurt
Frankfurt
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+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA150717
Miete € 4.000,– / Monat
Wohnfläche ca. 260 m²

Lagebeschreibung

Der staatlich anerkannte Luftkurort liegt, von malerischen Hügeln und Wäldern umgeben, am südlichen Fuße des Taunus. Kronberg verdankt seinen Namen der prächtigen Burg, die bis ins 16. Jahrhundert ein Stammsitz des Rheinischen Ritterkreises war. Als Teil der gut erhaltenen Altstadt ist sie, zusammen mit dem 44 Meter hohen „Bergfried“, dem ältesten Bauwerk am Ort, das ganze Jahr über einen Besuch wert. Gleiches gilt für den Opel-Zoo, der von der Altstadt in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Das Museum Kronberger Malerkolonie, ein Laternenweg-Spaziergang mit der Laienspielschar sowie die öffentlichen Führungen im Schlosshotel Kronberg eröffnen vielfältige Einblicke in das damalige Leben und Treiben. Für zusätzliche Naherholung sorgen der Golfplatz und der Tennisclub in unmittelbarer Nähe, der Victoriapark sowie der Edelkastanienwald. Zahlreiche Museen, Märkte und Feste, wie das Kronberg Academy Festival, die BraunSammlung, das Casalsforum oder die Cello Academy verleihen dem Ort ein reichhaltiges Kulturprogramm. Trotz der idyllischen Lage ist Kronberg sowohl über die Autobahn A66, A661, die Bundesstraße B8 sowie die S-Bahnlinie 4 sehr gut zu erreichen.

Objektbeschreibung

  • klassische Unternehmervilla in einzigartiger Lage direkt am Victoriapark
  • repräsentative Adresse, auch als Firmensitz
  • absolute Ruhelage, reine Anliegerstraße
  • fußläufig zum Zentrum, Tennis- und Golfplatz, Schlosshotel und S-Bahn
  • Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe
  • Wohnfläche von etwa 260 m²
  • lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich von fast 64 m²
  • traumhafter Ausblick in das parkähnliche Anwesen
  • im Winter mit Burgblick
  • blickgeschützte Südterrasse von etwa 36 m² mit Markise
  • vier Schlafzimmer
  • vier Bäder
  • ein Hauswirtschaftsraum
  • Yoga- und Fitnessraum mit Kachelofen im Souterrain
  • voll unterkellert
  • beheizte Doppelgarage

Ausstattung

  • sieben Zimmer
  • vier Schlafzimmer
  • zwei Tageslicht-Duschbäder
  • zwei Tageslicht-Wannenbäder
  • separate Gäste-Toilette im Erdgeschoss
  • Bulthaup-Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten von Miele
  • extra Speisekammer
  • neu aufgearbeiteter Parkettboden
  • Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 2,80 Meter
  • übergroße Fenster mit Doppelverglasung im Wohn- und Essbereich
  • elektrische Rollläden an allen Fenstern im Erdgeschoss
  • neue Alarmanlage der Klasse VDS-C mit Aufschaltung zu e-shelter
  • steuerbar über Smartphone und Tablett (iOS und Android)
  • Tresor
  • viel Stauraum durch Einbauschränke
  • Master-Bedroom im Obergeschoss mit Klimaanlage
  • Master-Bathroom im Obergeschoss mit Whirlpool-Eckbadewanne
  • verdunkelbare Velux Dachflächenfenster
  • große Kellerräume von über 80 m²
  • wertvoller, alter Baumbestand und gepflegter Garten, rundum gesichert
  • Gegensprechanlage
  • elektrisches Gartentor
  • separates Apartment mit eigener Küche und Bad möglich
  • Kinder und Hunde sind herzlich willkommen

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-FRA150717
Miete € 4.000,– / Monat
Wohnfläche ca. 260 m²
Zimmeranzahl 7
Baujahr 1951
Stellplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Nebenkosten € 1.100,– / Monat
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3 Nettokaltmieten
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 324.20 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse H
Übergabe nach Absprache
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Goethestraße 34 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 16.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

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