Schönes freistehendes KfW-55 Effizienzhaus mit Einliegerwohnung und energetischen BestnotenErlensee

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 erbaut. Das Haus liegt auf einem ca. 490 m² großen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, in einer der begehrtesten Wohnlagen Erlensees in nächster Nähe zum Wasserschutzgebiet. Die Nachbarschaft ist geprägt von reiner Einfamilienhausbebauung. Das Haus befindet sich auf neuestem technischen und energetischen Standard. Als individuelles allkauf-Haus wurde es in einer massiven Holzkonstruktion in zimmermannsmäßiger Tradition ausgeführt und dies mit 33 Jahren Garantie. Der Name allkauf steht für Klimaschutz und Energiesparen. Der anerkannte und umweltbewusste Ausbauhausanbieter hat seit 30 Jahren Tradition. Gebaut wurde mit dem KfW-Förderstandard "Effizienzhaus 55". Eine Solaranlage und eine angemietete Photovoltaik-Anlage machen das Haus fast unabhängig von fossilen Energieträgern.

Die Immobilie verfügt über ca. 205 m² Wohnfläche. Von der freundlichen Diele der Hauptwohnung (ca. 150 m²) aus kommt man in den hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Dieser bietet Zugang in den Garten sehr schön angelegten Garten mit Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung. Weiterhin grenzt an das Entrée das Gäste-Duschbad. Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss und verfügt über drei geräumige, in etwa gleichgroße Zimmer sowie ein sehr großes Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche und einer freistehenden Badewanne. Das Master-Bedroom-Zimmer hat Zugang zu einem ca. 8 m² großen Ankleidebereich.

Die ca. 55 m² große, voll möblierte Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang befindet sich im Erdgeschoss.
Auch hier geht es von der Diele in den Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zu einer separaten Terrasse. Weiterhin befinden sich ein Abstellraum, ein Duschbad und ein Schlafzimmer in der Wohnung. Die voll möblierte Wohnung wurde gewerblich befristet vermietet.

Das Haus ist teilunterkellert und mit genügend Stauraum versehen, ein Kriechdachboden mit 1,30 Meter ist vorhanden. Ein Carport, ein Gartenhaus und insgesamt drei Stellplätze runden das schicke Haus ab.