Hochwertig ausgestattetes Zweifamilienhaus mit mediterranem Garten in familienfreundlicher WohnlageFrankfurt am Main / Bornheim

€ 1.150.000,–

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Standort Frankfurt
Frankfurt
//
+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA154184
Kaufpreis € 1.150.000,–
Wohnfläche ca. 146 m²
Grundstücksgröße ca. 220 m²

Lage­beschreibung

  • Gelegen zwischen zwei der beliebtesten Frankfurter Stadtteile – Bornheim und Nordend in einem beliebten Wohnquartier für junge Familien
  • Nur wenige Schritte von der Friedberger Warte entfernt
  • Kitas, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe
  • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • Die Buslinie 30 und die Straßenbahnlinie 18 bringen sie in 10 Minuten an die Konstablerwache
  • An der Friedberger Warte, nur wenige Schritte entfernt, befinden sich Supermärkte, Drogerien, eine Apotheke, ein Ärzte Haus und der Toom Baumarkt
  • Filialen diverser Discounter sind ebenfalls in der Nähe
  • Ein breites Freizeitangebot bieten der Wasserpark sowie der bekannte Grüneburgpark
  • Die Buslinie 34 erreicht in wenigen Minuten das Herz Bornheims, dessen Herzstück die "Bernemer Zeil" ist.

Objekt­beschreibung

  • familienfreundliches Zweifamilienhaus in ruhiger, stadtnaher Lage
  • moderne Massivbauweise mit niedrigen Energieverbrauch
  • Außenfassade mit Vollwärmeschutz
  • schöne, nach Süden gerichtete Dachterrasse
  • Gartenterrasse mit mediterranem Garten und viel Privatsphäre
  • begrüntes Pultdach mit einer Dachneigung von nur fünf Grad
  • Garage und PKW-Stellplatz optional in unmittelbarer Nähe
  • das aktuell offene Wohnkonzept ermöglicht eine individuelle Zimmeraufteilung
  • eine Zwei-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss kann separat genutzt werden
  • seitlich angebauter Wintergarten

Ausstattung

  • vier bis fünf Zimmer
  • drei bis vier Schlafzimmer
  • Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens
  • Gasherd und Küchenablufthaube
  • drei moderne Badezimmer
  • Markenarmaturen
  • großer Ankleidebereich
  • Hauswirtschaftsraum
  • diverse Einbauschränke
  • Wenge-Parkettböden geölt
  • gespachtelte Wände
  • Kamin
  • Sicherheitstür mit 3-facher Verriegelung
  • Isolierglasfenster mit Dreh-Kippbeschlägen
  • Rollläden an allen Fenstern, ausgenommen Gäste-WC
  • Terrasse, ca. 10 m², ausgerichtet zum liebevoll angelegten Garten mit Grill-Bereich
  • Studio mit sonniger Dachterrasse im Obergeschoss
  • seitlich angebauter Wintergarten
  • Gegensprechanlage
  • 3-Punkt-Sicherheitstür
  • Keller
  • Garage und Außenstellplatz

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FRA154184
Kaufpreis € 1.150.000,–
Wohnfläche ca. 146 m²
Grundstücksgröße ca. 220 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 2006
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 1
Kaufpreis pro Freiplatz € 15.000,–
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Kaufpreis pro Garagenstellplatz € 25.000,–
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Frankfurt

DAHLER // Frankfurt

Goethestraße 34 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Berufskammer: IHK Frankfurt

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

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