Historisches Gehöft trifft auf Moderne - mit viel Platz zur freien EntfaltungFrankfurt am Main / Bergen-Enkheim
| Objekt ID | DC-FRA154355 |
| Kaufpreis | € 950.000,– |
| Wohnfläche | ca. 180 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 204 m² |
Lagebeschreibung
- höchstgelegener Stadtteil Frankfurts
- besticht durch Freizeit/Erholungswert
- viele Felder, Obstwiesen & Parkanlagen im Grünen
- historischer Charme durch hohe Anzahl an Fachwerkhäusern
- Rathaus aus dem 14. Jahrhundert
- großes Angebot an Gasthäusern, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten
- direkt Verbindung zur Innenstadt mit Bus und U-Bahn
Objektbeschreibung
- historisches Gehöft in 2003 kernsaniert
- gelungene Symbiose aus Historie und Moderne
- ausreichend Platz für individuellem Freiraum
- historische Stilelemente wurden liebevoll erhalten
- hochwertige, moderne Einbauküche mit vielen Extras
- geräumiger Wohnbereich mit ca. 5,5 Meter hohem Lichthof und Terrassenzugang
- integriertes, historisches Nebengebäude
- separater Gebäudeteil mit Arbeitszimmer, Dachterrasse und Schuppen
- eine zentrale Terrassenfläche verbindet alle Gebäudeteile miteinander
- Hoffläche mit Platz für gemütlichen Grillabende und Freizeitaktivitäten
- PKW-Stellplatz
- zwei Kellerräume
Ausstattung
- sieben Zimmer
- drei Schlafzimmer
- Ankleidebereich mit Einbauten
- Einbauschränke im Schlafzimmer
- hochwertige Miele-Einbauküche mit vielen Extras wie Dampfgarer und amerikanischem Kühlschrank
- Fußbodenheizung in Teilbereichen
- traditioneller Schwedenofen für gemütliche Abende
- ein Duschbad
- ein Masterbad mit freistehender Wanne
- separate Regendusche, Designer-Waschbecken, Markenarmaturen von Vola und Dornbracht
- ein Gäste-WC
- Dachterrasse
- Dielenboden, Parkett und Fliesen
- gespachtelte Wände
- Deckenhöhe im Wohnbereich bis zu 5,5 Meter
- historische Stilelemente
- Lichthof
- gepflegte Holz- und Kunstoffenster
- Sicherheitsverglasung vor der Terrasse
- zentrale Terrasse im Innenhof
- praktischer Schuppen für Heimwerker
- zwei historische Keller
- Stellplatz mit eigener Wallbox im Hof
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-FRA154355 |
| Kaufpreis | € 950.000,– |
| Wohnfläche | ca. 180 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 204 m² |
| Zimmeranzahl | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 1910 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Freiplätze | 1 |
| Heizung | Zentral, Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Es besteht keine Pflicht |
| Klasse | keine Angaben |
| Übergabe | ab sofort |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Frankfurt |
DAHLER // Frankfurt
Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)
Berufskammer: IHK Frankfurt
Ihr Kontakt zu uns