Gepflegtes Drei-Familienhaus in unmittelbarer Nähe zum GoldsteinparkFrankfurt am Main / Schwanheim

Dieses gepflegte Drei-Familienhaus befindet sich in schöner und ruhiger Lage im Frankfurter Stadtteil Schwanheim/Goldstein. Ursprünglich in den 1930er Jahren erbaut, wurde das Haus in den 90er Jahren nochmals erweitert und komplett saniert, seither tadellos gepflegt und instandgehalten.

Die drei Wohneinheiten sind gut geschnitten, punkten mit Helligkeit und jeweils einem kleinen Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sind jeweils 107 m² groß und verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst 84 m² und ist ähnlich aufgeteilt.

Das 795 m² Grundstück bietet Ihnen neben dem Haus eine Einfahrt und im hinteren Bereich einen großen Hof mit drei Garagen sowie einen schönen, großen Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück, dessen Pachtvertrag noch bis zum 31.12.2040 läuft. Der zu entrichtende Erbbauzins beträgt bis dahin EUR 1.187,39 im Jahr. Es liegt bereits ein Angebot zur Verlängerung des Vertrages bis zum 31.12.2111 vor, dabei würde sich der jährlich zu entrichtende Zins auf EUR 4.908,30 erhöhen.