Familiendomizil mit Einliegerwohnung in Bestlage von HofheimHofheim am Taunus
| Objekt ID | DC-FRA154583 |
| Kaufpreis | € 1.790.000,– |
| Wohnfläche | ca. 339,0 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 636 m² |
Lagebeschreibung
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
- gastronomische Vielfalt
- kulturelle und sportliche Events
- erstklassige, medizinische Versorgung
- Kindergarten, Gesamtschule, Gymnasium
- die Internationale Schule Frankfurt/Sindlingen (ISF) ist nur zwei S-Bahnstationen entfernt
- sehr gute Verkehrsanbindung: ca. 15 Minuten nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz
Objektbeschreibung
- Villa Baujahr 1983
- Sanierung 2014
- Grundstücksgröße ca. 636 m²
- Wohnfläche ca. 338,98 m²
- Doppelgarage mit Zugang zum Garten und somit zur Einliegerwohnung
- Einliegerwohnung
- Fitness und Wellnessbereich
- Dachloggia
- Süd-West Terrasse
- Garten
- zwei PKW-Außenstellplätze
Ausstattung
- acht Zimmer
- sechs Schlafzimmer
- großzügiger Wohn-/Essbereich ca. 82 m²
- offene, voll ausgestattete Küche von Leicht, mit Markengeräten von Miele
- ein Masterbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche, Dornbracht Armaturen
- zwei Duschbäder
- separates Ankleidezimmer
- Saunabereich mit separater Dusche & Toilette
- Terrasse und Garten
- Dachloggia
- Einbauschränke
- Echtholzparkett (Eiche weiß geölt)
- VIA Fließen
- Fußbodenheizung
- offener Kamin
- neue Fenster mit 3-fach Verglasung
- Außenjalousien
- Videogegensprechanlage von Siedle
- Alarmanlage mit Aufschaltung zum Wachdienst
- Satelliten TV-Anlage
- Einliegerwohnung
- Keller
- privater Garten mit Süd-West Ausrichtung
- Doppelgarage und zwei Außenstellplätze
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-FRA154583 |
| Kaufpreis | € 1.790.000,– |
| Wohnfläche | ca. 339,0 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 636 m² |
| Zimmeranzahl | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Baujahr | 1983 |
| Stellplätze | 2 |
| Anzahl der sonstige Stellpätze | 2 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 171.10 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | F |
| Übergabe | nach Absprache |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Frankfurt |
DAHLER // Frankfurt
Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)
Berufskammer: IHK Frankfurt
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