Einfamilienhaus mit mediterranem Garten in familienfreundlicher WohnlageFrankfurt am Main / Bornheim
| Objekt ID | DC-FRA154184 |
| Kaufpreis | € 1.150.000,– |
| Wohnfläche | ca. 146 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 220 m² |
Lagebeschreibung
- Gelegen zwischen zwei der beliebtesten Frankfurter Stadtteile – Bornheim und Nordend in einem beliebten Wohnquartier für junge Familien
- Nur wenige Schritte von der Friedberger Warte entfernt
- Kitas, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Die Buslinie 30 und die Straßenbahnlinie 18 bringen sie in 10 Minuten an die Konstablerwache
- An der Friedberger Warte, nur wenige Schritte entfernt, befinden sich Supermärkte, Drogerien, eine Apotheke, ein Ärzte Haus und der Toom Baumarkt
- Filialen diverser Discounter sind ebenfalls in der Nähe
- Ein breites Freizeitangebot bieten der Wasserpark sowie der bekannte Grüneburgpark
- Die Buslinie 34 erreicht in wenigen Minuten das Herz Bornheims, dessen Herzstück die "Bernemer Zeil" ist.
Objektbeschreibung
- familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger, stadtnaher Lage
- moderne Massivbauweise mit niedrigen Energieverbrauch
- Außenfassade mit Vollwärmeschutz
- schöne, nach Süden gerichtete Dachterrasse
- Gartenterrasse mit mediterranem Garten und viel Privatsphäre
- begrüntes Pultdach mit einer Dachneigung von nur fünf Grad
- PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe
- das aktuell offene Wohnkonzept ermöglicht eine individuelle Zimmeraufteilung
- eine Zwei-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss kann separat genutzt werden
- seitlich angebauter Wintergarten
Ausstattung
- vier bis fünf Zimmer
- drei bis vier Schlafzimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens
- Gasherd und Küchenablufthaube
- drei moderne Badezimmer
- Markenarmaturen
- großer Ankleidebereich
- Hauswirtschaftsraum
- diverse Einbauschränke
- Wenge-Parkettböden geölt
- gespachtelte Wände
- Kamin
- Sicherheitstür mit 3-facher Verriegelung
- Isolierglasfenster mit Dreh-Kippbeschlägen
- Rollläden an allen Fenstern, ausgenommen Gäste-WC
- Terrasse, ca. 10 m², ausgerichtet zum liebevoll angelegten Garten mit Grill-Bereich
- Studio mit sonniger Dachterrasse im Obergeschoss
- seitlich angebauter Wintergarten
- Gegensprechanlage
- 3-Punkt-Sicherheitstür
- Keller
- PKW- Außenstellplatz
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-FRA154184 |
| Kaufpreis | € 1.150.000,– |
| Wohnfläche | ca. 146 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 220 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 2006 |
| Stellplätze | 1 |
| Energieausweisart | ist beantragt |
| Klasse | keine Angaben |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19 % bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Frankfurt |
DAHLER // Frankfurt
Öffnungszeiten: Mo. - Sa. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)
Berufskammer: IHK Frankfurt
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