V E R K A U F T : Strandnahe DG-Wohnung in einem reetgedeckten FriesenhausNieblum / Goting

Preis auf Anfrage

Ihr Kontakt zu uns

Standort Föhr / Amrum
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE1226
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 58 m²
Zimmeranzahl 3

Lage­beschreibung

  • äußerst attraktive strandnahe Lage in Nieblum-Goting
  • Goting ist ein südwestlich gelegener Ortsteil von Nieblum mit traumhaftem Sandstrand am Goting-Kliff
  • Nieblum ist das wohl schönste und prominenteste Dorf der Insel
  • der herrliche Strand und das Kliff-Café sind bequem zu Fuß zu erreichen
  • der Nieblumer Strand bietet beste Wassersportmöglichkeiten
  • beliebte Restaurants, weitere Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker sind im nahegelegenen Ortskern vorhanden
  • der Nieblumer 27-Loch-Golfplatz zählt zu den zehn schönsten Golfplätzen Deutschlands

Objekt­beschreibung

  • reetgedecktes Friesenhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten
  • zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung mit wohnlich ausgebautem Spitzboden
  • großzügiges ca. 1.280 m² Gemeinschaftsgrundstück von einem Friesenwall umsäumt
  • Sondernutzungsrecht an einer großzügigen Garten-/Terrassenfläche
  • eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein Trockner stehen der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung
  • zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz
  • im Gartenhaus können die eigenen Fahrräder untergestellt werden
  • es handelt sich vorteilhaft um Wohnungseigentum mit eigenem Wohnungsgrundbuch

Ausstattung

  • helles Wohn- und Esszimmer mit einem Kaminofen
  • vom Esstisch genießt man eine schöne Aussicht mit kleiner Blickmöglichkeit bis nach Amrum
  • vom Wohnzimmer führt eine offene Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden
  • komplett ausgestattete Einbauküche
  • Elternschlafzimmer mit einem Doppelbett
  • Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten
  • Duschbad mit einem Bidet
  • die Wohnung ist durchgehend gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FOE1226
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 58 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1955
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 115.10 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Elektro
Klasse D
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

DAHLER // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

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Föhr-Amrum
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