V E R K A U F T : Strandnahe DG-Wohnung in einem reetgedeckten FriesenhausNieblum / Goting

Preis auf Anfrage

Objekt ID	DC-FOE1226
Kaufpreis	Preis auf Anfrage
Wohnfläche	ca. 58 m²
Zimmeranzahl	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Baujahr	1955
Stellplätze	1
Weitere Fakten »

Lagebeschreibung

äußerst attraktive strandnahe Lage in Nieblum-Goting
Goting ist ein südwestlich gelegener Ortsteil von Nieblum mit traumhaftem Sandstrand am Goting-Kliff
Nieblum ist das wohl schönste und prominenteste Dorf der Insel
der herrliche Strand und das Kliff-Café sind bequem zu Fuß zu erreichen
der Nieblumer Strand bietet beste Wassersportmöglichkeiten
beliebte Restaurants, weitere Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker sind im nahegelegenen Ortskern vorhanden
der Nieblumer 27-Loch-Golfplatz zählt zu den zehn schönsten Golfplätzen Deutschlands

Objektbeschreibung

reetgedecktes Friesenhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten
zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung mit wohnlich ausgebautem Spitzboden
großzügiges ca. 1.280 m² Gemeinschaftsgrundstück von einem Friesenwall umsäumt
Sondernutzungsrecht an einer großzügigen Garten-/Terrassenfläche
eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein Trockner stehen der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung
zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz
im Gartenhaus können die eigenen Fahrräder untergestellt werden
es handelt sich vorteilhaft um Wohnungseigentum mit eigenem Wohnungsgrundbuch

Ausstattung

helles Wohn- und Esszimmer mit einem Kaminofen
vom Esstisch genießt man eine schöne Aussicht mit kleiner Blickmöglichkeit bis nach Amrum
vom Wohnzimmer führt eine offene Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden
komplett ausgestattete Einbauküche
Elternschlafzimmer mit einem Doppelbett
Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten
Duschbad mit einem Bidet
die Wohnung ist durchgehend gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung

Faktenzusammenfassung

Objekt ID	DC-FOE1226
Kaufpreis	Preis auf Anfrage
Wohnfläche	ca. 58 m²
Zimmeranzahl	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Baujahr	1955
Stellplätze	1
Anzahl der Freiplätze	1
Heizung	Fußbodenheizung
Energieausweisart	Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf	115.10 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger	Elektro
Klasse	D
Käuferprovision	3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich	DAHLER Föhr-Amrum

DAHLER // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,

Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

E-Mail: foehr@dahler.com

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)