Reetgedecktes "Mittelhaus" zum WohlfühlenBorgsum (auf Föhr)
| Objekt ID | DC-FOE1345 |
| Kaufpreis | € 495.000,– |
| Wohnfläche | ca. 65 m² |
| Zimmeranzahl | 2 |
Lagebeschreibung
- attraktive Lage im schönen Friesendorf Borgsum, unmittelbar an der unverbaubaren Marsch
- das gemütliche Friesendorf lädt seine Bewohner und Gäste zur Marschseite zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein
- auf der anderen Seite sind die Strände von Nieblum/Goting und Utersum sowie der Naturstrand der Südküste mit den einzigartigen Salzwiesen schnell erreicht
- attraktive Nachbarschaft geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern
- der ortsansässige Bäcker mit erweitertem Angebot ist fußläufig erreichbar
- Fahrradverleih im Ort
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im Nachbardorf Nieblum
- zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz sind es lediglich rund 5 Kilometer
3D Rundgang
Objektbeschreibung
- attraktives "Mittelhaus" in einem repräsentativen Reetdachanwesen auf einem ca. 947 m² großen Grundstück
- der Friesenhof wurde erstmals im 19.Jahrhundert (um 1859) erwähnt
- in den Jahren 1994/95 und 1999/2000 wurde dieser auf hohem Niveau und mit viel Liebe zum Detail - teilweise unter Verwendung historischer Materialien - neu um- und aufgebaut
- der Friesenhof ist insgesamt aufgeteilt in fünf Wohneinheiten, mit jeweils eigenen Wohnungsgrundbüchern (WEG, kein Bruchteilseigentum)
- zum Verkauf steht ein "Mittelhaus"
- die "Maisonette" ist komplett möbliert und liebevoll eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste
- baurechtlich zur Ferienvermietung zugelassen
- ein Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung
- zusätzlich zur West-Terrasse steht ein weiterer Garten-/Terrassenplatz (mit Strandkorb) zur Verfügung
- separater gemeinschaftlicher Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
Ausstattung
Erdgeschoss:
- gemütliches Wohnzimmer mit einem antiken Kachelofen von Mylin
- direkter Zugang auf die West-Terrasse
- helle und moderne Einbauküche offen zum Wohnraum
- Essecke mit einem Esstisch für vier Personen
- Abstellraum unter der Treppe
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer mit einem Doppelbett und Kleiderschrank
- Tageslicht-Duschbad
- zusätzlicher Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine
Spitzboden (Abstellraum):
- wohnlich ausgebaut
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-FOE1345 |
| Kaufpreis | € 495.000,– |
| Wohnfläche | ca. 65 m² |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Baujahr | 1995 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Freiplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 138.00 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | E |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Föhr-Amrum |
DAHLER // Föhr/Amrum
Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr
DAHLER Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)
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