R E S E R V I E R T : Strand- und zentrumsnahe Dachgeschoss-StadtwohnungWyk auf Föhr

€ 430.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Leif Both
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE1194
Kaufpreis € 430.000,–
Wohnfläche ca. 51 m²
Zimmeranzahl 3

Lage­beschreibung

  • begehrte strand- und zentrumsnahe Lage in Wyk auf Föhr
  • nur ca. 350 Meter Luftlinie von der Promenade und dem schönen Sandstrand entfernt
  • direkt gegenüber beginnt der Stadtpark, dieser zieht sich bis zum Südstrand und lädt zum Joggen und Spazierengehen ein
  • mit einem kurzen Spaziergang erreichen Sie die "Flaniermeile" (Sandwall) der Insel mit Kurgartensaal, Musikpavillon, Kino, Cafés und Boutiquen
  • es ist nahezu alles (Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés, Restaurants, etc.) fußläufig erreichbar,

3D Rundgang

Objekt­beschreibung

  • attraktive Dachgeschoss-Wohnung in einer historischen Stadtvilla (um 1900)
  • das Haus wurde Anfang der 1990er Jahre erweitert und umgebaut zu sechs Wohneinheiten
  • zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz
  • attraktives Zusatzangebot: Indoor-Schwimmbad, Sauna und Fitnessgeräte in der Freizeitanlage im Nachbarhaus
  • Waschmaschine und Wäschetrockner (Münzbetrieb) stehen der Gemeinschaft ebenfalls zur Verfügung

Ausstattung

  • helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Einbauküche
  • große Fenster und eine hohe Wohnzimmerdecke geöffnet bis zum First
  • gemütliche Essecke mit einer Eckbank
  • komplett ausgestattete Einbauküche
  • Elternschlafzimmer mit einem Doppelbett
  • Kinderzimmer mit drei Schlafplätzen
  • geräumiges Tageslicht-Duschbad mit Fenster
  • der Wohnung steht ein Freisitz auf dem Grundstück zur Verfügung
  • die Wohnung ist komplett eingerichtet und möbliert; der Verkauf erfolgt inklusive Inventar
  • durch bisher ausschließliche private Nutzung kann die Wohnung sofort frei übernommen werden

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FOE1194
Kaufpreis € 430.000,–
Wohnfläche ca. 51 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1900
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 129.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

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