R E S E R V I E R T : Exklusive Ferienwohnung an der Nieblumer MeereNieblum auf Föhr

RESERVIERT
€ 496.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Leif Both
Leif Both
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE940
Kaufpreis € 496.000,–
Wohnfläche ca. 62 m²

Lagebeschreibung

  • absolut begehrte Lage im Nieblumer Ortskern, dem wohl schönsten und prominentesten Dorf der Insel
  • die Nachbarschaft und das gesamte Ortsbild sind geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern
  • Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
  • der schöne Sandstrand liegt nicht weit vom Ortskern entfernt
  • der Nieblumer 27-Loch-Golfplatz zählt zu den zehn schönsten Golfplätzen Deutschlands

Objektbeschreibung

  • "Villa de Meere" - Neubau aus 2014 mit insgesamt acht Ferienwohnungen
  • zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
  • Wohnungseigentum (eigenes Wohnungsgrundbuch), kein Bruchteilseigentum
  • großzügiges Grundstück nahezu direkt an der Nieblumer "Meere" (Dorfteich)
  • Pkw-Außenstellplatz
  • Kellerabstellraum
  • gemeinschaftlicher Saunabereich einschließlich Dusche und Ruheraum

Ausstattung

  • helles Wohn- und Esszimmer
  • sonnige Südterrasse
  • moderne Einbauküche mit einem Fliesenschild von Mylin
  • Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Einbaukleiderschrank
  • geräumiges Duschbad mit Walk-In-Dusche sowie Waschmaschine und Trockner
  • hochwertiger Limestone-Natursteinboden in der gesamten Wohnung
  • Fußbodenheizung (raumweise Regelung)
  • die gesamte Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und liebevoll dekoriert für die Vermietung an Feriengäste

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-FOE940
Kaufpreis € 496.000,–
Wohnfläche ca. 62 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 2014
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 5,8 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

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