Nur rund 150 Meter zum Strand: Attraktive Stadtwohnung mit großem SüdbalkonWyk auf Föhr

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€ 460.000,–

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Leif Both
Leif Both
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE996
Kaufpreis € 460.000,–
Wohnfläche ca. 63 m²

Lagebeschreibung

  • äußerst begehrte Lage in der Fußgängerzone im Wyker Stadtzentrum
  • nur wenige Meter von der Promenade (Sandwall) und vom schönen Sandstrand (ca. 150 Meter) entfernt
  • durch die direkte Lage im Stadtzentrum ist nahezu alles (Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, etc.) fußläufig erreichbar, selbst zum Fähranleger sind es nur rund 500 Meter

3D Rundgang

Objektbeschreibung

  • attraktive 2-Zimmer-Stadtwohnung im 1.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Wyker Fußgängerzone
  • eigenes Wohnungsgrundbuch (kein Bruchteilseigentum)
  • zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum sowie die Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine im gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum

Ausstattung

  • helles & großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche
  • neue Einbauküche (2021)
  • das "Highlight" ist der sonnige Südbalkon ("Dachterrasse") mit knapp 20 m²
  • separates Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank
  • Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
  • die Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-FOE996
Kaufpreis € 460.000,–
Wohnfläche ca. 63 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 1974
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 122.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse D
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

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