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Nur rund 150 Meter zum Strand: Attraktive Stadtwohnung mit großem SüdbalkonWyk auf Föhr
RESERVIERT
€ 460.000,–
| Objekt ID | DC-FOE996 |
| Kaufpreis | € 460.000,– |
| Wohnfläche | ca. 63 m² |
Lagebeschreibung
- äußerst begehrte Lage in der Fußgängerzone im Wyker Stadtzentrum
- nur wenige Meter von der Promenade (Sandwall) und vom schönen Sandstrand (ca. 150 Meter) entfernt
- durch die direkte Lage im Stadtzentrum ist nahezu alles (Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, etc.) fußläufig erreichbar, selbst zum Fähranleger sind es nur rund 500 Meter
3D Rundgang
Objektbeschreibung
- attraktive 2-Zimmer-Stadtwohnung im 1.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Wyker Fußgängerzone
- eigenes Wohnungsgrundbuch (kein Bruchteilseigentum)
- zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum sowie die Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine im gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum
Ausstattung
- helles & großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche
- neue Einbauküche (2021)
- das "Highlight" ist der sonnige Südbalkon ("Dachterrasse") mit knapp 20 m²
- separates Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- die Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-FOE996 |
| Kaufpreis | € 460.000,– |
| Wohnfläche | ca. 63 m² |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Baujahr | 1974 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 122.00 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Klasse | D |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum |
Dahler & Company // Föhr/Amrum
Wilhelmstraße 8 //
25938
Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994
E-Mail: foehr@dahlercompany.de
Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr
DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)
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Föhr-Amrum
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