N E U : Südstrandnahe EigentumswohnungWyk auf Föhr

€ 320.000,–

Objekt ID	DC-FOE1333
Kaufpreis	€ 320.000,–
Wohnfläche	ca. 51 m²
Zimmeranzahl	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Stellplätze	1
Weitere Fakten »

Lagebeschreibung

absolut begehrte Wohnlage in Wyk auf Föhr, in einer südstrandnahen Seitenstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr
zum schönen Sandstrand - mit besten Wassersportmöglichkeiten - sind es lediglich rund 400 Meter
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka-Markt), Bäcker, Schlachter und beliebte Gastronomie sind fußläufig bequem zu erreichen
ein attraktiver Kinderspielplatz ("Löwenhöhle") befindet sich im nahegelegenen Stadtwald
kurze Wege ins Wyker Stadtzentrum und zum Fährhafen (ca. 1 bis 2 Kilometer)
der attraktive 27-Loch-Golfplatz befindet sich in nur rd. 2,4 Kilometer Entfernung, eine Tennisanlage mit drei Außen- und zwei Hallenplätzen in nur rd. 850 Metern Entfernung

Objektbeschreibung

helle Eigentumswohnung im 1.OG einer Altbauvilla mit nur fünf Wohneinheiten
der Umbau des Hauses und die Aufteilung in 5 Eigentumswohnungen erfolgte Mitte der 1980er Jahre
zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz
attraktives Zusatzangebot: Schwimmbad und Gemeinschaftssauna im Untergeschoss
Waschmaschine und Trockner (Münzbetrieb) stehen der Gemeinschaft ebenfalls zur Verfügung
Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
pflegeleichtes Gemeinschaftsgrundstück mit rd. 428 m²
eigenes Wohnungsgrundbuch (WEG), kein Bruchteilseigentum
aktueller Energieausweis beantragt (die vorliegenden Werte basieren noch auf der alten Ölzentralheizung)

Ausstattung

sehr helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchenzeile
zusätzlicher Wohnbereich im Erker mit "Wintergartencharakter"
Eltern-Schlafzimmer mit einem kleinen Einbauschrank
Kinderzimmer mit einem Etagenbett
innenliegendes Duschbad
kleiner separater Abstellraum

Faktenzusammenfassung

Objekt ID	DC-FOE1333
Kaufpreis	€ 320.000,–
Wohnfläche	ca. 51 m²
Zimmeranzahl	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Stellplätze	1
Anzahl der Freiplätze	1
Heizung	Zentral
Energieausweisart	Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert	119.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger	Gas
Klasse	D
Käuferprovision	3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich	DAHLER Föhr-Amrum

DAHLER // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,

Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

E-Mail: foehr@dahler.com

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)