Kapitalanlage - Gut vermietetes Zinshaus in ZentrumsnäheWyk auf Föhr

€ 1.200.000,–

Objekt ID	DC-FOE1177
Kaufpreis	€ 1.200.000,–
Wohnfläche	ca. 350 m²
Grundstücksgröße	ca. 400 m²
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Lagebeschreibung

Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
strand- und zentrumnsnahe Lage in Wyk auf Föhr
das Wyker Stadtzentrum (ca. 300 m), der Fährhafen (ca. 800 m) und Strand (ca. 650 m) sind fussläufig zu erreichen
zum Edeka-Markt mit einer Bäcker-Filiale ist es nur ein Katzensprung (ca. 200 m)

Objektbeschreibung

gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten
massive Bauweise, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss (Vorderhaus) und Flachdachkonstruktion im rückwärtigen Anbau
Wohnungsgrößen von rd. 17 bis 77 m² Wohnfläche (1 bis 3 Zimmer)
Ölzentralheizung (aus ca. 2001), Energieausweis beantragt
drei Pkw-Außenstellplätze auf dem rückwärtigen Grundstück + Holzunterstand für Fahrräder und Müllboxen

Ausstattung

bezahlbarer Wohnraum (auf der Insel) ist ein hohes Gut, insbesondere in Wyk auf Föhr besonders gefragt. Eine gute Vermietbarkeit wird somit auch in Zukunft gewährleistet sein.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID	DC-FOE1177
Kaufpreis	€ 1.200.000,–
Wohnfläche	ca. 350 m²
Grundstücksgröße	ca. 400 m²
Heizung	Zentral
Energieausweisart	Verbrauchsorientiert
wesentlicher Energieträger	Öl
Klasse	keine Angaben
Käuferprovision	5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich	DAHLER Föhr-Amrum

DAHLER // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,

Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

E-Mail: foehr@dahler.com

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)