Zwei interessante Häuser in bester Stadtlage - nur rund 100 Meter zum StrandWyk auf Föhr
| Objekt ID | DC-FOE918 |
| Kaufpreis | € 1.095.000,– |
| Wohnfläche | ca. 190 m² |
Lagebeschreibung
- bestechende Lage in einer beliebten Seitenstraße im Wyker Stadtzentrum
- nur wenige Meter von der Promenade (Sandwall) und vom schönen Hauptstrand entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Einzelhandel, Cafés u. Restaurants sowie Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar
- selbst der Fähranleger in nur rd. 700 Metern Entfernung ist bequem zu Fuß zu erreichen
3D Rundgang
Objektbeschreibung
- zum Verkauf stehen zwei Häuser "im Paket":
Ein historisches Reetdachhaus
- das vermutlich älteste Haus in Wyk auf Föhr
- ca. 78 m² Wohn- und Nutzfläche
- Beheizung erfolgt über die Öl-Zentralheizung im Nachbarhaus, B 282,9 kWh/(m²*a), Klasse H
Ein solides Einfamilienhaus, Baujahr 1978
- massive Bauweise, nicht unterkellert
- ca. 112 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
- Ölzentralheizung, B 218,0 kWh/(m²*a), Klasse G
- beide Häuser stehen auf einem pflegeleichten Grundstück
- je Haus ein Pkw-Außenstellplatz
- der Verkauf der Häuser erfolgt vorzugsweise "im Paket"
- Einzelverkauf (Bruchteilseigentum) des historischen Reetdachhauses denkbar, Realteilung des Grundstückes nicht möglich
Ausstattung
Reetdachhaus:
- gemütliches Wohnzimmer mit Holzdielen und ein Alkoven
- geräumige Küche mit Essplatz und Zugang auf die sonnige Südterrasse
- Elternschlafzimmer mit einem Doppelbett
- weiteres Schlafzimmer mit einem Einzelbett
- Wannenbad mit Fenster
- ausgebautes Dachgeschoss
Einfamilienhaus:
- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- separate Küche
- kleines Schlafzimmer mit einem Einzelbett
- Duschbad mit Fenster
- Außenterrasse in Südwestausrichtung
- Dachgeschoss als separate Ferienwohnung genutzt:
- helles Wohn- und Esszimmer mit Schlafplatz (Doppelbett)
- Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
- Einbauküche
- Wannenbad mit Fenster
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-FOE918 |
| Kaufpreis | € 1.095.000,– |
| Wohnfläche | ca. 190 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 373 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Freiplätze | 2 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Klasse | keine Angaben |
| Käuferprovision | Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum |
Dahler & Company // Föhr/Amrum
Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr
DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)
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