V E R K A U F T : Historisches Friesenhaus mit drei WohneinheitenBorgsum (auf Föhr)

Preis auf Anfrage

Ihr Kontakt zu uns

Leif Both
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE1176
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 210 m²

Lage­beschreibung

  • im schönen Friesendorf Borgsum, welches seine Bewohner und Gäste zur Marschseite zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt
  • auf der anderen Seite sind die Strände von Nieblum/Goting und Utersum sowie der Naturstrand der Südküste mit den einzigartigen Salzwiesen schnell erreicht
  • die Nachbarschaft in Borgsum ist weitestgehend geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern
  • der ortsansässige Bäcker mit erweitertem Angebot ist fußläufig erreichbar
  • Fahrradverleih im Ort
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im Nachbardorf Nieblum
  • zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz sind es lediglich rund 5 Kilometer

3D Rundgang

Objekt­beschreibung

  • historisches Friesenhaus
  • Rotklinker, Reetdach und weiße Sprossenfenster sind die vorrangigen Merkmale, die den ortstypischen Charme dieser Immobilie unterstreichen
  • Anbau einer Ferienwohnung mit separatem Hauseingang in 2002
  • das Haupthaus ist zurzeit aufgeteilt in eine Hauptwohnung und eine separate Einliegerwohnung
  • die Hauptwohnung und die Ferienwohnung im Anbau verfügen jeweils über sonnige Terrassen und eine Gartenfläche in Südausrichtung
  • Gaszentralheizung
  • eine gepflasterte Hoffläche auf der Rückseite bietet ausreichend Platz für mehrere Pkws
  • Holzgartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte
  • die Ferienwohnung und die kleine Einliegerwohnung sind zurzeit dauervermietet
  • virtueller 360°-Rundgang (Grundstück und Hauptwohnung) verfügbar
  • Energieausweis beantragt

Ausstattung

"Hauptwohnung" (wird zurzeit an Feriengäste vermietet):
- helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Südterrasse
- geräumige und moderne Einbauküche in zeitlosem Weiß
- Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank
- Tageslicht-Duschbad mit Bidet
- kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
- zweites Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
- in 2015 umfassend renoviert

"Einliegerwohnung" (unbefristet vermietet)
- ehemaliger Stall, in ca. 2008/2009 zur Wohnung ausgebaut
- Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile im Erdgeschoss
- Duschbad mit Fenster
- Schlafzimmer im Dachgeschoss

Wohnung im Anbau (Bj. 2002, unbefristet vermietet)
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- zwei Schlafzimmer, separater Ankleidebereich
- zwei Tageslicht-Bäder
- Kellerraum mit Sauna
- eigene Gastherme
- baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt
- separater Hauswirtschaftsraum mit eigener Außentür

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FOE1176
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 210 m²
Grundstücksgröße ca. 820 m²
Zimmeranzahl 8
Heizung Zentral
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

Ihr Kontakt zu uns

Leif Both
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999