V E R K A U F T : Exklusives Ferienhaus mit Weitblick bis nach AmrumUtersum / Hedehusum (auf Föhr)

Preis auf Anfrage

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Standort Föhr / Amrum
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE1173
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 155 m²
Grundstücksgröße ca. 767 m²

Lage­beschreibung

  • Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
  • im Südwesten der Insel in Hedehusum, einem Ortsteil des Nordseebades Utersum
  • auf der exponierten Südseite der Traumstraße, die ihren Namen zu Recht trägt
  • nur wenige Gehminuten zum Naturstrand und lediglich rund 1,5 Kilometer zum traumhaften Utersumer Badestrand mit besten Wassersportmöglichkeiten
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka-Markt) sowie ein Inselbäcker und beliebte Gastronomie im Ort vorhanden
  • der attraktive 27-Loch-Golfplatz (siehe www.golfclubfoehr.de) befindet sich in nur rund sieben Kilometern Entfernung

3D Rundgang

Objekt­beschreibung

  • exklusives Einfamilien-Ferienhaus mit traumhaftem Weitblick
  • baurechtlich als Ferienhaus genehmigt
  • umfassend modernisiert
  • attraktiver Garten mit großer Terrasse in sonniger Südausrichtung
  • vom Dachgeschoss genießt man einen traumhaften Weitblick bis nach Amrum
  • modernes Garagengebäude mit viel Stauraum
  • neuwertige Gasbrennwertheizung, Energieausweis beantragt
  • virtueller 360°-Rundgang verfügbar

Ausstattung

  • großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen (Mylin) und Zugang auf die sonnige blickgeschützte Südterrasse
  • moderne Einbauküche, offen zum Wohnraum, mit einem englischen Aga-Herd und einem Smeg-Kühlschrank
  • geräumige Eingangsdiele mit Einbauschrank und Garderobe
  • ein Schlaf-/Gästezimmer im Erdgeschoss
  • Hauswirtschaftsraum mit separater Außentür
  • großzügiges Elternschlafzimmer mit einem Einbau-Kleiderschrank im Dachgeschoss
  • zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer im Dachgeschoss
  • zwei Duschbäder mit bodengleichen Duschen, je eines im Erd- und Dachgeschoss
  • viele Tischlereinbauten (Schränke, Regale, Sitzbänke, Heizkörperverkleidungen, teilweise Shutters an den Fenstern, etc.)
  • zahlreiche handgefertigte Fliesen von Mylin in der Eingangsdiele, Küche, Wohnzimmer und in den Bädern
  • Smart-Home-System

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FOE1173
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 155 m²
Grundstücksgröße ca. 767 m²
Zimmeranzahl 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Baujahr 1972
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

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Föhr-Amrum
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