Sensationelles Grundstück in absoluter StrandnäheWyk auf Föhr

€ 2.475.000,–

Objekt ID	DC-FOE1160
Kaufpreis	€ 2.475.000,–
Wohnfläche	ca. 240 m²
Grundstücksgröße	ca. 1.870 m²
Zimmeranzahl	9
Baujahr	1956
Stellplätze	3
Weitere Fakten »

Lagebeschreibung

absolut begehrte, strand- und zentrumsnahe Wohnlage in Wyk auf Föhr
der schöne Sandstrand und das Wellenbad Aqua-Wyk befinden sich in nur rund 200 Metern Entfernung
das Stadtzentrum mit der "Flaniermeile" (Sandwall) mit Kurgartensaal, Musikpavillon, Kino und Eis-/Cafés ist ebenfalls fußläufig bequem zu erreichen
in den Fußgängerzonen der Stadt Wyk finden Sie zudem viele beliebte Geschäfte, Boutiquen, auch Bäcker, Cafés und Restaurants
zum Fähranleger geht man rund einen Kilometer
der attraktive 27-Loch-Golfplatz (www.golfclubfoehr.de) gilt als einer der schönsten Golfplätze Deutschlands und ist lediglich ca. drei Kilometer entfernt

3D Rundgang

Objektbeschreibung

großzügiges Stadthaus mit einer separaten Einliegerwohnung (ca. 66 m² Wohnfläche)
massive Bauweise, Rotklinker, Walmdach, teilunterkellert
die Beheizung der Immobilie erfolgt bereits über einen vorhandenen Fernwärmeanschluss
die Rotklinker-Stadt-/Siedlungshäuser in Wyk haben einen außerordentlichen Charme und sind äußerst beliebt
die Bestandsimmobilie ist modernisierungsbedürftig
ein Haus in dieser Größe und Lage ist als absolute Rarität zu bezeichnen
traumhaftes und weitläufiges Grundstück in perfekter Südausrichtung
nach Bebauungsplan (GRZ 0,15) ist eine Grundstücksteilung und zusätzliche Bebauung möglich

Faktenzusammenfassung

Objekt ID	DC-FOE1160
Kaufpreis	€ 2.475.000,–
Wohnfläche	ca. 240 m²
Grundstücksgröße	ca. 1.870 m²
Zimmeranzahl	9
Baujahr	1956
Stellplätze	3
Anzahl der Carport-Stellplätze	1
Anzahl der Freiplätze	1
Anzahl der Garagenstellplätze	1
Heizung	Fernwärme
Energieausweisart	Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf	204.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Klasse	G
Käuferprovision	3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich	DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,

Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

E-Mail: foehr@dahlercompany.de

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)