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Sensationelles Grundstück in absoluter StrandnäheWyk auf Föhr

€ 2.475.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Leif Both
Föhr-Amrum
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+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE1160
Kaufpreis € 2.475.000,–
Wohnfläche ca. 240 m²
Grundstücksgröße ca. 1.870 m²

Lage­beschreibung

  • absolut begehrte, strand- und zentrumsnahe Wohnlage in Wyk auf Föhr
  • der schöne Sandstrand und das Wellenbad Aqua-Wyk befinden sich in nur rund 200 Metern Entfernung
  • das Stadtzentrum mit der "Flaniermeile" (Sandwall) mit Kurgartensaal, Musikpavillon, Kino und Eis-/Cafés ist ebenfalls fußläufig bequem zu erreichen
  • in den Fußgängerzonen der Stadt Wyk finden Sie zudem viele beliebte Geschäfte, Boutiquen, auch Bäcker, Cafés und Restaurants
  • zum Fähranleger geht man rund einen Kilometer
  • der attraktive 27-Loch-Golfplatz (www.golfclubfoehr.de) gilt als einer der schönsten Golfplätze Deutschlands und ist lediglich ca. drei Kilometer entfernt

3D Rundgang

Objekt­beschreibung

  • großzügiges Stadthaus mit einer separaten Einliegerwohnung (ca. 66 m² Wohnfläche)
  • massive Bauweise, Rotklinker, Walmdach, teilunterkellert
  • die Beheizung der Immobilie erfolgt bereits über einen vorhandenen Fernwärmeanschluss
  • die Rotklinker-Stadt-/Siedlungshäuser in Wyk haben einen außerordentlichen Charme und sind äußerst beliebt
  • die Bestandsimmobilie ist modernisierungsbedürftig
  • ein Haus in dieser Größe und Lage ist als absolute Rarität zu bezeichnen
  • traumhaftes und weitläufiges Grundstück in perfekter Südausrichtung
  • nach Bebauungsplan (GRZ 0,15) ist eine Grundstücksteilung und zusätzliche Bebauung möglich

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FOE1160
Kaufpreis € 2.475.000,–
Wohnfläche ca. 240 m²
Grundstücksgröße ca. 1.870 m²
Zimmeranzahl 9
Baujahr 1956
Stellplätze 3
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Fernwärme
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 204.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse G
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

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