Reetgedecktes Friesenhaus mit AusbaureserveOldsum auf Föhr

€ 975.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Leif Both
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE1028
Kaufpreis € 975.000,–
Wohnfläche ca. 110 m²
Grundstücksgröße ca. 544 m²

Lage­beschreibung

  • Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
  • im sogenannten Künstlerdorf Oldsum, im Ortsteil Toftum
  • die Nachbarschaft ist geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern
  • absolut idyllische Lage in einem Seitenweg zur Marsch
  • von hieraus lädt die Marschseite zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, zum Deich sind es lediglich rund zwei Kilometer
  • Edeka-Markt, Bäcker, Restaurants und beliebte Cafés sind im Ort vorhanden
  • der traumhafte Sandstrand (mit Blick zu den Nachbarinseln Amrum und Sylt) befindet sich im nahegelegenen Utersum

3D Rundgang

Objekt­beschreibung

  • sehr gepflegtes historisches Friesenhaus aus dem 17.Jahrhundert
  • umfassende Sanierung Mitte der 1990er Jahre
  • Rotklinker, Reetdach und weiße Holzsprossenfenster sind die vorrangigen Merkmale, die den ortstypischen Charme dieser Immobilie unterstreichen
  • das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, drei Gauben mit Fenstern zur Ostseite sind bereits vorhanden, eine großzügige Ausbaureserve ist somit gegeben
  • Pkw-Außenstellplatz vorhanden
  • virtueller 360°-Rundgang verfügbar
  • Energieausweis beantragt (liegt leider noch nicht vor)

Ausstattung

  • großzügiges Wohnzimmer mit einem antiken Kachelofen von Mylin und direktem Terrassenzugang
  • sonnige und blickgeschützte Südost-Terrasse (ca. 20 m²)
  • geräumige Küche mit weißen Einbauten und gemütlicher Essecke mit Eckbank
  • Elternschlafzimmer mit direktem Zugang ins Duschbad
  • großzügiges Schlaf-/Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten
  • zwei Tageslicht-Duschbäder
  • geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Klönschnacktür
  • das Haus ist komplett möbliert und liebevoll eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste, der Verkauf erfolgt mit Inventar

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FOE1028
Kaufpreis € 975.000,–
Wohnfläche ca. 110 m²
Grundstücksgröße ca. 544 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1678
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

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Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

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