Reetgedecktes Friesenhaus auf attraktivem GrundstückNieblum auf Föhr

€ 1.650.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Föhr / Amrum
Föhr-Amrum
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+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE929
Kaufpreis € 1.650.000,–
Wohnfläche ca. 166 m²
Grundstücksgröße ca. 1.160 m²

Lagebeschreibung

  • absolut begehrte Lage in Nieblum, dem wohl schönsten und prominentesten Dorf der Insel
  • kurze Wege zum Dorfkern und dem herrlichen Sandstrand
  • beliebte Cafés, Restaurants, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig im Ort vorhanden
  • der Nieblumer 27-Loch-Golfplatz zählt zu den zehn schönsten Golfplätzen Deutschlands

Objektbeschreibung

  • modernes Friesenhaus in ortstypischer Bauweise mit Reetdach, Rotklinker und Sprossenfenstern
  • das Erdgeschoss ist weitestgehend barrierefrei mit einem Schlafzimmer und Duschbad
  • attraktives und sonniges Grundstück, etwas versteckt in zweiter Reihe zur Straße, in dieser Lage und Größe eine Seltenheit am Nieblumer Immobilienmarkt
  • breite eigene Grundstückszufahrt mit weißem Friesentor
  • Carport mit zusätzlichem Abstellraum für Fahrräder

Ausstattung

  • helles Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang auf die sonnige Südwest-Terrasse
  • neuwertige Wohnküche offen zum Wohnzimmer
  • geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad mit WC im Erdgeschoss
  • großer Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit separater Außentür
  • zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Vollbad mit Badewanne, Dusche und WC
  • Saunaraum mit zusätzlicher Dusche
  • separater Ruheraum

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-FOE929
Kaufpreis € 1.650.000,–
Wohnfläche ca. 166 m²
Grundstücksgröße ca. 1.160 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 2005
Stellplätze 1
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 72.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 5,8 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

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