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Raumwunder! Modernes Reihenhaus mit Wintergarten und Holzterrasse in sonniger AusrichtungWyk auf Föhr

€ 890.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Leif Both
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE1172
Kaufpreis € 890.000,–
Wohnfläche ca. 165 m²
Grundstücksgröße ca. 245 m²

Lage­beschreibung

  • attraktive Lage in einem reinen Wohngebiet mit perfekter Sonnenausrichtung
  • in einer ruhigen Anwohnerstraße (Sackgasse, somit ohne jeglichen Durchgangsverkehr)
  • ein beliebter Inselbäcker befindet sich in fußläufiger Entfernung
  • das Stadtzentrum, Fährhafen und Strände sind mit dem Fahrrad schnell erreicht
  • rd. 1,2 km zum schönen Südstrand und ca. 2 km zum 27-Loch-Golfplatz

Objekt­beschreibung

  • modernes Reihenhaus in ruhiger Sackgassenlage
  • ein kleines "Raumwunder" über drei Etagen
  • autarke Hausscheibe mit eigener Gasbrennwertheizung und Solarzellen auf dem Dach (zur Brauchwassererwärmung)
  • Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche
  • KfW55-Haus in energie- und umweltbewußter Bauweise
  • eigenes Gartengrundstück (real geteilt) in sonniger Südsüdwest-Ausrichtung
  • Carport mit Abstellraum
  • Energieausweis beantragt

Ausstattung

Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit großzügigem Wintergarten als Wohnraumerweiterung
- sonnige Südsüdwest-Terrasse und ein pflegeleichter Garten
- Küche offen zur Essecke mit bodentiefen Fensterelementen
- großzügiger Abstell- und Hausanschlussraum
- zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe
- Gäste-WC

1.Obergeschoss
- helles und geräumiges Elternschlafzimmer
- En-Suite-Vollbad (mit Badewanne und Dusche)
- zwei helle Kinder- oder Arbeitszimmer

2.Obergeschoss
- zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer
- Duschbad
- großzügiger und heller "Abstellraum" (mit großen Veluxfenstern)

  • zusätzlicher Stauraum und Gastherme im Spitzboden

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FOE1172
Kaufpreis € 890.000,–
Wohnfläche ca. 165 m²
Grundstücksgröße ca. 245 m²
Zimmeranzahl 6
Baujahr 2010
Stellplätze 1
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

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