N E U : Attraktives Endhaus in beschaulicher OrtsrandlageOldsum auf Föhr
| Objekt ID | DC-FOE1170 |
| Kaufpreis | € 650.000,– |
| Wohnfläche | ca. 70 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
Beschreibung
helles Wohn- und Esszimmer, Kaminanschluss möglich, sonnige Südterrasse, EBK offen zum Wohnraum, zwei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder, Waschmaschinenanschluss, wohnlich ausgebauter Spitzboden, eigener Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), Pkw-Stellplatz, zentrumsnahe Lage
3D Rundgang
Lagebeschreibung
- im sogenannten "Künstlerdorf" Oldsum auf der Insel Föhr
- attraktive Lage am Rande vom historischen Ortskern mit vielen reetgedeckten Friesenhäusern
- Edeka-Markt, Bäcker, Restaurant und beliebte urige Cafés sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar
- in Oldsum lädt die Marschseite zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein
- zum Oldsumer Deich mit kleinem Naturstrand sind es lediglich rund 1,5 Kilometer
- der traumhafte Sandstrand (mit Blick zu den Nachbarinseln Amrum und Sylt) befindet sich im nahegelegenen Utersum
Objektbeschreibung
- modernes Endhaus in einem Friesenhaus mit nur drei Wohneinheiten
- baurechtlich als ”Beherbergungsbetrieb” genehmigt; Ferienvermietung ist somit offiziell erlaubt
- ortstypische ansprechende Bauweise mit Rotklinker und weißen Holzsprossenfenstern
- eigener Gartenanteil in sonniger Ausrichtung; liebevoll angelegt mit einem Friesenwall und weißer Pforte zur Straße
- Pkw-Stellplatz
- gemeinschaftlicher Keller mit Waschmaschine und Trockner (Münzbetrieb) sowie einem Abstellraum im Nachbarhaus
- gemeinschaftliche Zentralheizung im Nachbarhaus
- Wohnungseigentum (eigenes Wohnungsgrundbuch), kein Bruchteilseigentum
Ausstattung
Erdgeschoss:
- helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Südost-Terrasse
- Kaminofen anschließbar
- moderne Einbauküche im Wohnraum integriert
- Duschbad/Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum unter der Treppe
Dachgeschoss:
- Elternschlafzimmer mit einem En-Suite-Duschbad
- weiteres Schlaf-/Kinderzimmer
- großer Abstellraum
Spitzboden:
- heller Raum, wohnlich ausgebaut
- durch Fenstervergrößerung (2.Fluchtweg) als zusätzlicher Aufenthaltsraum genehmigungsfähig
- das Haus ist komplett möbliert und liebevoll eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste
- viele geschmackvolle Tischlereinbauten (Einbauschränke, Regale)
- der Verkauf erfolgt inklusive Inventar
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-FOE1170 |
| Kaufpreis | € 650.000,– |
| Wohnfläche | ca. 70 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 1999 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Freiplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 93.30 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Klasse | C |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum |
Dahler & Company // Föhr/Amrum
Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr
DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)
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