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"Letj Busem" - Exklusives historisches Friesenhaus unter ReetOldsum auf Föhr
€ 1.350.000,–
| Objekt ID | DC-FOE959 |
| Kaufpreis | € 1.350.000,– |
| Wohnfläche | ca. 120 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 501 m² |
Lagebeschreibung
- im schönen Künstlerdorf Oldsum, im Ortsteil Toftum
- absolut idyllische Lage in einem Seitenweg zur Marsch
- von hieraus lädt die Marschseite zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, zum Deich sind es lediglich rund zwei Kilometer
- Edeka-Markt, Bäcker, Restaurants und beliebte Cafés sind im Ort vorhanden
- der traumhafte Sandstrand befindet sich im nahegelegenen Utersum
3D Rundgang
Objektbeschreibung
- historisches Friesenhaus "Letj Busem" aus dem 18. Jahrhundert
- weiß geputzte Fassade, Holzsprossenfenster und Reetdach
- in 2012/2013 umfassend saniert und modern gestaltet
- attraktives sonniges Grundstück zwischen zwei schmalen Seitenwegen ohne jeglichen Durchgangsverkehr
- es bietet zur Westseite vom Haus eine schöne große Terrasse und eine pflegeleichte Gartenfläche mit Zierrasen und Buchsbäumen
- offene Holzgarage mit Abstellraum für Gartenmöbel und Fahrräder sowie separate Pkw-Außenstellplätze
- Energieausweis beantragt
Ausstattung
- großzügiges Wohnzimmer mit sichtbarer Holzbalkendecke und Kamin
- exklusive Shaker-Küche von Woodworker mit direktem Garten-/Terrassenzugang
- gemütliches Schlafzimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, und einem En-Suite-Bad im Erdgeschoss
- das geschmackvoll geflieste Tageslichtbad verfügt über zwei Waschtische, eine Badewanne und separate Dusche
- Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit zahlreichen Einbauschränken, Waschmaschine und Trockner sowie Duschbecken für Ihren Hund
- weiteres Schlafzimmer mit in der Wand integriertem Flachbild-TV im Dachgeschoss
- attraktives Wellnessbad mit Badewanne sowie Dusche/Hamam ("Dampfsauna")
- das Haus verfügt über zahlreiche Tischlereinbauten
- Holzdielen in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Diele und Flur
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- liebevoll eingerichtet und geschmackvoll möbliert
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-FOE959 |
| Kaufpreis | € 1.350.000,– |
| Wohnfläche | ca. 120 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 501 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Baujahr | 1775 |
| Stellplätze | 3 |
| Anzahl der Freiplätze | 2 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | keine Angaben |
| Übergabe | sofort |
| Käuferprovision | Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum |
Dahler & Company // Föhr/Amrum
Wilhelmstraße 8 //
25938
Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994
E-Mail: foehr@dahlercompany.de
Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr
DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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