Historisches Reetdachhaus in bester Stadtlage - nur rund 100 Meter zum StrandWyk auf Föhr

Preis auf Anfrage

Ihr Kontakt zu uns

Leif Both
Leif Both
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE975
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 78 m²

Lagebeschreibung

  • Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
  • bestechende Lage in einer beliebten Seitenstraße im Wyker Stadtzentrum
  • nur wenige Meter von der Promenade (Sandwall) und vom schönen Hauptstrand entfernt
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Einzelhandel, Cafés u. Restaurants sowie Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar
  • selbst der Fähranleger in nur rd. 700 Metern Entfernung ist bequem zu Fuß zu erreichen

Objektbeschreibung

  • historisches Reetdachhaus mit rückwärtigem Anbau
  • das vermutlich älteste Haus in Wyk auf Föhr, Baujahr um ca. 1711
  • "Hüs Letj man dach min" - "Klein, aber mein!"
  • ca. 78 m² Wohn- und Nutzfläche
  • Beheizung erfolgt noch über die Öl-Zentralheizung im Nachbarhaus, B 282,9 kWh/(m²*a), Klasse H
  • Umstellung auf Gas oder Fernwärme möglich

  • optional besteht auch die Möglichkeit das Nachbarhaus Mühlenstraße 26 mit zu erwerben

  • beide Häuser stehen auf einem pflegeleichten Grundstück
  • je Haus ein Pkw-Außenstellplatz
  • Realteilung des Grundstückes nicht möglich (Bruchteilseigentum)
  • Kaufpreis für beide Häuser "im Paket": EUR 1.095.000,- (3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision)

Ausstattung

  • gemütliches Wohnzimmer mit Holzdielen und ein Alkoven
  • geräumige Küche mit Essplatz und Zugang auf die sonnige Südterrasse
  • Elternschlafzimmer mit einem Doppelbett
  • weiteres Schlafzimmer mit einem Einzelbett
  • Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
  • geräumiger Abstellraum mit Fenster
  • ausgebautes Dachgeschoss, aufgeteilt in zwei wohnlich genutzte Räume

  • gern stellen wir Ihnen - bei Interesse - einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-FOE975
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 78 m²
Grundstücksgröße ca. 373 m²
Zimmeranzahl 5
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 282.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse H
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

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