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Gepflegtes Stadthaus - Einziehen & Wohlfühlen!Wyk auf Föhr

€ 980.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Leif Both
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE1174
Kaufpreis € 980.000,–
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstücksgröße ca. 623 m²

Lage­beschreibung

  • attraktive strand- und zentrumsnahe Wohnlage in Wyk auf Föhr
  • im Umkreis von rund 500 Metern ist nahezu alles fußläufig erreichbar: Strand und Promenade, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker sowie beliebte Cafés und Restaurants im Wyker Stadtzentrum
  • selbst der Fähranleger ist - mit rd. einem Kilometer - fußläufig erreichbar
  • der attraktive 27-Loch-Golfplatz (www.golfclubfoehr.de) gilt als einer der schönsten Golfplätze Deutschlands und befindet sich in lediglich rd. 3 Kilometer Entfernung

Objekt­beschreibung

  • äußerst gepflegtes teilunterkellertes Einfamilienhaus
  • laufend modernisiert und renoviert
  • zurzeit aufgeteilt in zwei Wohneinheiten
  • liebevoll angelegter Garten in sonniger Ausrichtung
  • neuwertiger Carport mit abschließbarem Abstellraum
  • zusätzliches Gartenhaus

Ausstattung

Erdgeschoss:
- moderne, voll ausgestattete Einbauküche
- gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang
- teilüberdachte und sonnige Südterrasse aus Stein in Bohlenoptik
- Elternschlafzimmer mit vom Tischler gefertigtem Einbaukleiderschrank
- zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, davon eines mit direktem Gartenzugang
- exklusives Tageslicht-Vollbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Dusch-WC

Obergeschoss (als separate Einliegerwohnung genutzt)
- Wohn- und Esszimmer mit integrierter moderner Einbauküche
- Elternschlafzimmer mit einem Doppelbett
- Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Waschbecken
- Tageslicht-Duschbad mit zwei großen Veluxfenstern
- diese Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet und wird zurzeit an Feriengäste vermietet

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FOE1174
Kaufpreis € 980.000,–
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstücksgröße ca. 623 m²
Zimmeranzahl 7
Anzahl Schlafzimmer 5
Baujahr 1966
Stellplätze 3
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 211.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse G
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

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Föhr-Amrum
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