Exklusives reetgedecktes Doppelhaus mit NordseeblickBorgsum (auf Föhr)
| Objekt ID | DC-FOE1146 |
| Kaufpreis | € 2.600.000,– |
| Wohnfläche | ca. 297 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 983 m² |
Lagebeschreibung
- exponierte Lage im schönen Friesendorf Borgsum
- am Ende einer Sackgasse unweit der Borgsumer Mühle
- das gemütliche Friesendorf lädt seine Bewohner und Gäste zur Marschseite zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein
- auf der anderen Seite sind die Strände von Nieblum/Goting und Utersum sowie der Naturstrand der Südküste mit den einzigartigen Salzwiesen schnell erreicht
- der ortsansässige Bäcker mit erweitertem Angebot ist fußläufig bequem zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie hervorragende Gastronomie und Cafés gibt es im Nachbardorf Nieblum
- der attraktive 27-Loch-Golfplatz befindet sich in rund fünf Kilometer Entfernung (siehe www.golfclubfoehr.de)
3D Rundgang
Objektbeschreibung
- exklusives und sehr gepflegtes Doppelhaus unter Reet
- modernes Friesenhaus in ortstypischer ansprechender Bauweise
- traumhafter Weitblick bis zur Nordsee (!)
- absolut sonniges Grundstück in perfekter Südausrichtung
- voll unterkellert, Spitzboden komplett ausgebaut
- zwei autarke Haushälften mit jeweils eigener Gaszentralheizung
- Friesenwall zur Straße, komplett eingefriedetes Grundstück, Sichtschutz zwischen den Terrassen, zwei Pkw-Stellplätze
Ausstattung
Große linke Haushälfte, WE1 (ca. 180 m² Wohn- u. Nutzfläche)
- großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang
- sonnige ca. 70 m² Süd-Ost-Terrasse
- helle und moderne Einbauküche offen zum Wohnraum
- geräumige Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC
- zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad mit zwei Waschtischen im Obergeschoss
- wohnlich ausgebauter Spitzboden (Abstellraum) über eine Holztreppe zu erreichen
- großzügiger Raum sowie ein Duschbad mit Sauna im Untergeschoss
Kleinere rechte Haushälfte (Ferienwohnung), WE2 (ca. 117 m² Wohn- und Nutzfläche)
- sehr helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Süd-West-Terrasse (ca. 46 m²)
- helle Einbauküche ebenfalls offen zum Wohnraum
- Eingangsdiele mit Garderobe
- zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster im Obergeschoss
- ausgebauter Spitzboden (Abstellraum)
- ebenfalls ein weiterer Raum sowie ein Duschbad mit Sauna im Untergeschoss
- beide Haushälften verfügen über zahlreiche Tischlereinbauten (Kleiderschränke, Heizkörperverkleidungen, Betten, Wandpanele, etc.)
- beide Haushälfte sind komplett möbliert und ansprechend ausgestattet für die Vermietung an Feriengäste
- vom Obergeschoss genießt man jeweils einen traumhaften Blick über angrenzende Wiesen und Felder bis zur Nordsee
- je Haushälfte ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie eine eigene Gastherme im Untergeschoss
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-FOE1146 |
| Kaufpreis | € 2.600.000,– |
| Wohnfläche | ca. 297 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 983 m² |
| Zimmeranzahl | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Baujahr | 2012 |
| Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Freiplätze | 2 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | ist beantragt |
| Klasse | keine Angaben |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum |
Dahler & Company // Föhr/Amrum
Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr
DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)
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