Exklusives Ferienhaus mit Weitblick bis nach AmrumUtersum / Hedehusum

€ 1.800.000,–

Objekt ID	DC-FOE1173
Kaufpreis	€ 1.800.000,–
Wohnfläche	ca. 155 m²
Grundstücksgröße	ca. 767 m²
Zimmeranzahl	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Baujahr	1972
Stellplätze	1
Weitere Fakten »

Lagebeschreibung

Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
im Südwesten der Insel in Hedehusum, einem Ortsteil des Nordseebades Utersum
auf der exponierten Südseite der Traumstraße, die ihren Namen zu Recht trägt
nur wenige Gehminuten zum Naturstrand und lediglich rund 1,5 Kilometer zum traumhaften Utersumer Badestrand mit besten Wassersportmöglichkeiten
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka-Markt) sowie ein Inselbäcker und beliebte Gastronomie im Ort vorhanden
der attraktive 27-Loch-Golfplatz (siehe www.golfclubfoehr.de) befindet sich in nur rund sieben Kilometern Entfernung

3D Rundgang

Objektbeschreibung

exklusives Einfamilien-Ferienhaus mit traumhaftem Weitblick
baurechtlich als Ferienhaus genehmigt
umfassend modernisiert
attraktiver Garten mit großer Terrasse in sonniger Südausrichtung
vom Dachgeschoss genießt man einen traumhaften Weitblick bis nach Amrum
modernes Garagengebäude mit viel Stauraum
neuwertige Gasbrennwertheizung, Energieausweis beantragt
virtueller 360°-Rundgang verfügbar

Ausstattung

großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen (Mylin) und Zugang auf die sonnige blickgeschützte Südterrasse
moderne Einbauküche, offen zum Wohnraum, mit einem englischen Aga-Herd und einem Smeg-Kühlschrank
geräumige Eingangsdiele mit Einbauschrank und Garderobe
ein Schlaf-/Gästezimmer im Erdgeschoss
Hauswirtschaftsraum mit separater Außentür
großzügiges Elternschlafzimmer mit einem Einbau-Kleiderschrank im Dachgeschoss
zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer im Dachgeschoss
zwei Duschbäder mit bodengleichen Duschen, je eines im Erd- und Dachgeschoss
viele Tischlereinbauten (Schränke, Regale, Sitzbänke, Heizkörperverkleidungen, teilweise Shutters an den Fenstern, etc.)
zahlreiche handgefertigte Fliesen von Mylin in der Eingangsdiele, Küche, Wohnzimmer und in den Bädern
Smart-Home-System

Faktenzusammenfassung

Objekt ID	DC-FOE1173
Kaufpreis	€ 1.800.000,–
Wohnfläche	ca. 155 m²
Grundstücksgröße	ca. 767 m²
Zimmeranzahl	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Baujahr	1972
Stellplätze	1
Anzahl der Garagenstellplätze	1
Heizung	Zentral
Energieausweisart	Bedarfsorientiert
wesentlicher Energieträger	Gas
Klasse	keine Angaben
Käuferprovision	3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich	DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,

Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

E-Mail: foehr@dahlercompany.de

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)