Außerordentlich gepflegtes WohnhausWyk auf Föhr

€ 1.345.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Leif Both
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE1122
Kaufpreis € 1.345.000,–
Wohnfläche ca. 214 m²
Grundstücksgröße ca. 474 m²

Lage­beschreibung

  • beliebte Wohnlage in Wyk auf Föhr, in einer reinen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr, in der Nähe vom Friesenmuseum
  • der schöne Sandstrand befindet sich in nur rd. 700 Metern Entfernung, ist somit bequem zu Fuß zu erreichen
  • das Stadtzentrum mit der Promenade und der Fußgängerzone mit vielen beliebten Geschäften, Boutiquen und Cafés ist ebenfalls fußläufig bequem und mit dem Fahrrad schnell zu erreichen
  • der Föhrer 27-Loch-Golfplatz zählt zu den zehn schönsten Golfplätzen Deutschlands und befindet sich in nur ca. 3 km Entfernung

3D Rundgang

Objekt­beschreibung

  • sehr gepflegtes Wohnhaus mit zwei Wohnungen
  • massive Bauweise, Rotklinker und Sprossenfenster
  • Vollkeller mit separatem Außenzugang
  • Garage und zusätzlicher Pkw-Außenstellplatz
  • pflegeleichtes ca. 474 m² Grundstück in sonniger Ausrichtung
  • Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
  • Energieausweis beantragt, liegt leider noch nicht vor

Ausstattung

Erdgeschoss
- helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Südterrasse
- geräumige Küche mit weißen Einbauten, komplett ausgestattet, und kleinem Esstisch für zwei Personen
- zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett und Kleiderschrank
- Tageslicht-Duschbad

Obergeschoss
- geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- sonniger Südbalkon
- zusätzliche Terrassenfläche auf dem Grundstück
- ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster
- vom Wohnungsflur führt eine Holztreppe in den wohnlich ausgebauten Spitzboden (baurechtlich Abstellraum)

Untergeschoss
- "wohnlich" ausgebaut, schnittgleich mit der Erdgeschosswohnung
- Heizungsraum mit einer Gaszentralheizung und Warmwasserspeicher
- Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang, somit für alle Wohnungen nutzbar

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-FOE1122
Kaufpreis € 1.345.000,–
Wohnfläche ca. 214 m²
Grundstücksgröße ca. 474 m²
Zimmeranzahl 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Baujahr 2004
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

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