Attraktives Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie genehmigter "Wohngarage"Wyk auf Föhr

€ 750.000,–

Objekt ID	DC-FOE1254
Kaufpreis	€ 750.000,–
Wohnfläche	ca. 155 m²
Grundstücksgröße	ca. 745 m²
Zimmeranzahl	7,5
Baujahr	1965
Stellplätze	3
Weitere Fakten »

Lagebeschreibung

beliebte Wohnlage in einer Seitenstraße in Wyk auf Föhr
das Stadtzentrum, der Fährhafen und die Strände sind mit dem Fahrrad schnell erreicht
zum schönen Südstrand sind es lediglich rund 900 m
ein beliebter Inselbäcker befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 200 m)
für Kinder befindet sich ein schöner Spielplatz im gegenüberliegenden Stadtwald nur einen Katzensprung (ca. 100 m) entfernt
der attraktive 27-Loch-Golfplatz (www.golfclubfoehr.de) zählt zu den schönsten Golfplätzen Deutschlands und befindet sich in knapp zwei Kilometer Entfernung

Objektbeschreibung

solides Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1965
zurzeit aufgeteilt in eine 3,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Küche und Tageslicht-Duschbad sowie eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit separatem Wohnungseingang
nachträgliche Wärmedämmung und Dachisolierung erfolgte in 2006
die Garage wurde 1996 zu einer 1-Zimmer-Wohnung umgebaut und baurechtlich entsprechend genehmigt
attraktives rd. 745 m² großes Grundstück
für Interessenten mit Neubauabsicht stellen wir gern Details zur Bebaubarkeit zur Verfügung (es gilt keine Erhaltungssatzung)

Faktenzusammenfassung

Objekt ID	DC-FOE1254
Kaufpreis	€ 750.000,–
Wohnfläche	ca. 155 m²
Grundstücksgröße	ca. 745 m²
Zimmeranzahl	7,5
Baujahr	1965
Stellplätze	3
Anzahl der Freiplätze	3
Heizung	Zentral
Energieausweisart	Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert	173.40 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger	Gas
Klasse	F
Käuferprovision	3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich	DAHLER Föhr-Amrum

DAHLER // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,

Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

E-Mail: foehr@dahler.com

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)