Attraktive Doppelhaushälfte unter Reet - Blick bis zum DeichDunsum auf Föhr

€ 945.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Leif Both
Leif Both
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE923
Kaufpreis € 945.000,–
Wohnfläche ca. 115 m²
Grundstücksgröße ca. 726 m²

Lagebeschreibung

  • Dunsum, im Westen der Insel, rund 11 Kilometer von Wyk entfernt
  • attraktive, idyllische, ländliche Lage mit Weit- und Deichblick
  • der Westen der Insel ist bekannt für seine traumhaften Sonnenuntergänge
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einen Inselbäcker finden Sie im benachbarten Utersum
  • nur rund 2,5 Kilometer zum traumhaften Sandstrand in Utersum mit Blick zu den Nachbarinseln Sylt und Amrum, ein Strandabschnitt davon auch für Hundefreunde
  • mit Ihrem Pkw erreichen Sie den attraktiven 27-Loch-Golfplatz in nur rund zehn Minuten (ca. 10 Kilometer)

Objektbeschreibung

  • exklusive reetgedeckte Doppelhaushälfte
  • es handelt sich hier um die attraktive westliche Haushälfte mit freiem Blick gen Deich
  • pflegeleichter Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) mit einem Friesenwall umsäumt
  • eigenes reetgedecktes Gartenhaus für Fahrräder und Gartenmöbel
  • zwei Pkw-Außenstellplätze
  • gemeinschaftliche Erdwärme-Anlage mit dem Nachbarhaus
  • eigenes Wohnungsgrundbuch (kein Bruchteilseigentum!)

Ausstattung

  • lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
  • sonnige Südwest-Terrasse mit Strandkorb
  • moderne Einbauküche in Weiß gehalten, offen zum Wohnraum
  • separater Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschine und Trockner) direkt angrenzend an die Küche
  • Gäste-WC mit Fenster
  • geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Tageslicht-Bad "en suite" (mit Badewanne und Dusche)
  • kleines Ankleide-/Arbeitszimmer - mit Deichblick - abgehend vom Schlafzimmer
  • separates Schlaf- und Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten
  • zweites Duschbad mit Fenster
  • wohnlich ausgebauter Spitzboden
  • zahlreiche Tischlereinbauten
  • Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
  • Holzdielen in allen Wohnräumen, Bäder gefliest
  • komplett möbliert und geschmackvoll eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-FOE923
Kaufpreis € 945.000,–
Wohnfläche ca. 115 m²
Grundstücksgröße ca. 726 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 2011
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 62.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Erdwärme
Klasse B
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 2,9 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28-34, 24937 Flensburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

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