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HERRLICHES, KOMPLETT RENOVIERTES HAUS MIT POOL IM GARTENAdelsdorf
€ 579.000,–
| Objekt ID | DC-ERL-1269 |
| Kaufpreis | € 579.000,– |
| Wohnfläche | ca. 123 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 656 m² |
Lagebeschreibung
- Adelsdorf als Gemeinde des Landkreises Erlangen-Höchstadt
- Kindergarten, Grundschule und Supermarkt in unmittelbarer Umgebung
- Autobahn A3 nur wenige Kilometer entfernt
- gute Busanbindung an umliegende Städte und Gemeinden
Objektbeschreibung
- großer Wohn-Essbereich
- herrliche Terrasse mit über 25 m²
- moderner Kaminofen
- Schlafzimmer befindet sich hinter dem Tageslicht-Badezimmer mit Regendusche
- Gäste-WC mit kleiner Badewanne
- großer Garten mit Pool
- 3 Stellplätze
- 1 Garage auf Kellerebene (hinter dem Haus)
- Dach in 2018 komplett neu gedeckt
- bis 31.5.2023 vermietet
Ausstattung
- Parkett in den Wohnräumen
- Fliesen in Tageslichtbad und Gäste-WC
- Buderus - Ölheizung aus 2010
- Haus komplett renoviert
- Kaminofen aus 2013
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-ERL-1269 |
| Kaufpreis | € 579.000,– |
| Wohnfläche | ca. 123 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 656 m² |
| Zimmeranzahl | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Baujahr | 1980 |
| Stellplätze | 4 |
| Anzahl der Freiplätze | 3 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 144.60 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Klasse | E |
| Übergabe | nach Vereinbarung |
| Käuferprovision | 2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Erlangen / Fürth |
DAHLER // Erlangen / Fürth
Spardorfer Straße 26 //
91054
Erlangen,
Tel: +49 9131 6877880 //
E-Mail: erlangen@dahler.com
Öffnungszeiten
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Erlangen / Fürth
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Inhaber: Frank Marchl
Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Nürnberg für Mittelfranken
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Verbraucherinformationen:
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